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搜狐焦点荆州站 2026-06-23 05:58:00
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那些在望天际、栖湖云庄、滨杭传麒府、万潮玖序等六小龙门口携巨资排队验资的人,恰恰是最不缺房子的那一群人。

到了这个身家,自住改善与资产配置的边际已经很难界定,选择重心会更偏向房子作为家庭重型资产的布局合理度。

世界已经变了,房地产市场也过了一荣俱荣的时代,进入了更考验眼光与阅历的时候。这也是潮鸣外滩本在「杭州六小龙」棋局之外,却又形成事实性挑战者的原因。

越来越多人,跳出了杭州视角或者浙江视角,打开了更广阔的全国视野。

杭州是浙江有钱人的杭州,上海是全国有钱人的上海。窗含黄浦江与窗含钱塘江的含金量,当然是不一样的。

但是,活跃在潮鸣外滩的浙江大佬身影,与其说他们抢滩的是上海,不如说他们卡位的是上海的未来新百年。

潮鸣外滩被绿城定位为外滩新百年一号作品,因为正在她身前身后铺陈的,是北外滩作为上海新百年国际化窗口的澎湃叙事。

在外滩—陆家嘴—北外滩的上海「黄金三角」格局之上,北外滩是唯一可以承载上海战略雄心的宝贵留白。规划480米的浦西第一地标已经节节向上,4.5公里空中连廊、22公顷无车生态区,将携带纽约中央公园式的神韵而来。

所以,你站在黄浦江畔,可以聆听北外滩心脏的跳动,也会让你更清晰地审视,席卷杭州钱塘江上空的这场顶豪狂欢。

七八年限价造成的豪宅供应真空,顶格营造的新一代豪宅现场,以及浙江大地深藏不露的购买力,都造就了杭州的这波豪宅行情。

媒体的鼓噪、坊间的喧嚣,让杭州六小龙卖出了非常规流量带来的热度,让众项目纷纷调高了价格预期。

换句话说,高热度氛围固然有利于新房销售,也不可避免会吃掉一些未来的价格成长空间。

这也是有些人把目光投向上海的原因,投向城市能级和价值基石更高的城市,投向二手房承接力和资产天际线更好的城市。

整个2025年,总价3000万以上的房子,上海成交超2000套,是北广深的总和。总价5000万以及1个亿以上的交易量,更占到了全国七成以上。一城单挑全国,城市实力与市场容量可见一斑。

杭州顶豪神仙打架,上海豪宅当然也不止潮鸣外滩一个。为什么潮鸣外滩会成为浙江买家的第一目标?

这和浙江对于绿城的天然亲近有关。住惯了绿城房子,信仰绿城的审美,也听多了绿城豪宅在二手房市场杀伐四方的故事。

而且非常重要的一点,潮鸣外滩不存在购买资格障碍,你大可以用最体面的方式,敲开上海的大门。

事实上,绿城「潮鸣」作品一直走红上海。去年潮鸣东方一次性全推,一次性清盘,在当时相对低迷的市况下技惊全国。今年潮鸣外滩接棒,两开两抢,揽金33亿,声势激荡黄浦江。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。