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而星港街作为湖西向南发展的核心资源占有者，承接板块政策红利，从3号线+7号线+5号线的“三地铁+TOD”引领的立体城市，到高质教育同享的资源扩容，从地标重塑的产业升维到“三级公园体系”串联的15分钟便民生活圈，作为湖西下一个重要发展承载地，未来这里将新增约100万方宜居住宅，约100万方产业研发，约8万方商业服务，约24万方综合开发，约2万方交通配套，这里不仅将为湖西繁华的生长带来强大后劲力，也将成为未来湖西住宅的主力供地源。

（图片来源于网络）

（图片仅供参考）

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同时当前区域利好加速兑现，招商序北侧的群力路东延预计2027年年中通车，将有效缩短与邻里中心、地铁7号线的通行距离。东侧百吉河西岸驳岸工程，河道改造治理中，生态基底与城市界面实现双向融合。东兴路邻里中心2026年即将竣工，集民众联络、商业服务、商务办公、酒店运营等功能为一体，价值前景清晰可见。

（图片来源于网络）

招商序：以七大价值体系，立序苏州好房子标杆

作为招商蛇口苏州首个启序系作品，招商序以“招商好房子”七大价值体系为指引，结合6大营造标准，坚持 “为人而设计”，打造苏州好房子标准范例。

1.湖西首个新苏式公建化立面的纯洋房！

从第一眼看到这个招商序「新苏式公建化立面」时，就让人相信招商序会有一个段位领先的立面美学！“铝板线条+一体板及石材+超大玻璃占比”的高颜值重组，不仅实现了270°环幕采光，更刷出了高辨识度的园区天际线。

（效果图，具体以实际交付为准）

2.湖西首个下沉式庭院的纯洋房！

在景观打造上，招商序通过多层次庭院嵌套，超600㎡大面积水景的铺陈、近两百岁名木羽毛枫的点缀，惊喜呈现了一个水影婆娑的下沉式庭院，让你的脚步随之动容。

（效果图，具体以实际交付为准）

招商序容积率约1.5，约低的容积率，能给业主带来更强的私密性、更多的公共空间、更少的等待时间、更低的噪音与更好的自然通风采光、更纯粹的居住圈层与更低的人口流动性。