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杭州绿城知海棠

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知海棠的户型大放异彩。首开时，当年轻人看到109㎡竟然做成了三房两厅两卫的观景边厅户型，106㎡户型四开间朝南，南向面宽达12.5米，128㎡则是4房大边厅，的确有种两眼放光的感觉。

适合二孩家庭的139㎡户型则将在第二次开盘中亮相，既有大边厅，又有四开间朝南户型，南向面宽近14米。

事实上，执行计容新规后，像知海棠这样集中封包阳台的项目，得房率相比前几年的限价楼盘高了不少。换句话说，购房总价低了，但实得面积不低，仔细一算，单价更加便宜，更加诱人。

与限价楼盘比，如今的楼盘精装标准都已大幅提升，在室内也会使用石材。而知海棠的精装交付标准还包含了大量的收纳柜体，为业主省去了一大笔全屋定制的费用。

知海棠首开的车位价格也直接让利到底，相比限价时代之江板块二三十万元的车位价格，省出了一辆新能源车。

如此一算，一套知海棠为年轻家庭省了近百万元，省下的钱，提升的是他们的生活品质。

一对买了知海棠的新手爸妈就说，他们预算就在350万元以内，因为养孩子本身需要不少钱。现在他们不仅买到了能让全家住得非常舒适的房子，也不会因为按揭压力过大而亏待了孩子。

还有年轻业主称，300万出头的房子，有家里支持首付，每个月还的按揭比原来租房住高不了太多，并不影响生活品质，但知海棠给他的居住品质感，比起现在租住的房子有天壤之别。

据了解，知海棠的首批业主主要有三类人，一类是之江地缘性客户，家在之江，或者工作在之江。一类在滨江区工作，但滨江的房价更高，过个江就能省下不少钱。还有一类住在复兴板块的老小区里，小孩要分巢，顺江而上，之江离家近。

他们对之江板块的看法一致——有山有水，非常宜居。事实上，这也一直是杭州人对之江的看法。之江畔的九溪玫瑰园，直至今日仍是杭州房价的天花板。

如今，重磅的配套不断为之江的宜居加码。浙江图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆和浙江文学馆共同构成了浙江规模最大的现代复合文化综合体，之江四大馆与中国美院、浙江音乐学院一起，为之江奠定了厚重的文化艺术底蕴。

商业配套有之江银泰百货和西投银泰城，医疗配套有全国十强的浙一医院。而西湖区作为杭州教育资源的天花板，近几年名校分校如雨后春笋般落于之江。

拥有黄金江岸线和开发空间的之江，更是西湖区的未来。

来自复兴的业主轻松愉悦地等待着之江路隧道的即将开通。来自滨江区的业主对于规划中之江和浦沿之间新增的过江隧道满怀信心。

西湖区的未来，更在于之江充满想象力的科创前景。这里有西湖大学、云栖小镇、国科大杭州高等研究院、机器人中试基地，西湖区产学研一体的优势在之江一脉相承。

之江还走出了黑神话悟空，让人们发现科创与文化艺术碰撞出的火花居然能够产生如此巨大的魅力和市场空间。

知海棠恰恰位于之江“拥江发展”中的未来科创旅游服务中心。正在打拼事业的知海棠年轻业主们，怀抱的正是对于未来的梦想，不管是工作、居住还是生活。

不将就的年轻人，喜欢就大胆去追吧。

就像《庆余年》中扮演“海棠朵朵”的辛芷蕾刚刚获得威尼斯影后的感言：“只要有梦想就大胆去追求，万一实现了呢？就像我一样。

最新项目情况西湖区之江的绿城知海棠1月公示七开预售证，加推12#，共32套，面积164方，均价预计3万+/平。

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