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KIC创新天地·漫序

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Kic创新天地漫序位于高新二路和光谷六路交汇处，属于光谷中心城的核心区范围，开发较为成熟，周边配套齐全。在高新大道沿线住宅开发接近尾声后，高新二路地段优越性迅速凸显。

我们来看看它周边约1公里范围内的生活配套:有地铁11号线光谷六路站和19号线新月溪公园站两座地铁站，大型商业网点有创新天地购物公园、在建的龙湖光谷天街以及电竞文荟城，学校有光谷云溪小学、光谷十五初、光谷外国语学校等，西边就是新月溪公园，开车走高新二路可以便捷通达光谷老城区。

Kic创新天地漫序总体量接近10万㎡，总户数近900户，是一个规模较大的住宅小区，综合容积率2.5，全部为11层到21层左右小高层及中高层，全独梯入户，品质较为在线。

和主要竞品万科璞拾光屿相比价格更便宜，附近其他在售楼盘如招商天青府、领峯、大家玖宸等，要么在地段上，要么在品质上均无法与其相提并论，

这个楼盘真正的潜在竞争对手是中建壹品光谷元著，也是潜在的下一阶段光谷中心城楼市的大佬，但是它预计在今年下半年才会正式入市。

所以，这个楼盘取得这样的销售业绩，主要取决于它在区域市场树立的综合竞争优势和对入市时机的精准把握。