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上海中建·玖上琅宸是位于静安区大宁板块的高端住宅项目，由中建玖合开发，主打公园景观与科技住宅理念。项目地处大宁核心区，南向直面约68万㎡的大宁公园，是浦西内中环罕见的南向瞰公园新房，未来还将通过人行天桥直连公园，实现“园中有园”的居住体验。

项目规划8栋12-24层高层住宅，全部首层架空，架空层高度达6.3-10米，形成“悬浮社区”效果，提升景观视野与空间通透性。社区内部打造约3000㎡艺术会所，采用三进式布局，配备恒温泳池、行政酒廊、私宴厅、瑜伽室等高端配套，并设有约4000㎡架空层空间，涵盖儿童乐园、社区会客厅等功能。

建筑立面采用“金镶玉制”设计，结合UHPC、仿石铝板与定制青釉陶板，融合海派文化与现代工艺，质感出众。户型建面约128-280㎡，主力为3-4房，部分顶层户型达400㎡以上，采用“去柱化”设计，实现最大约12米无柱转角视野，部分户型可达270°环幕观景，客厅面宽最大约8米，采光与景观优势突出。

项目为全国首批零碳社区，采用近零能耗建筑技术，配备智能家居系统、CIM平台管理及海绵城市设计，提升居住舒适度与可持续性。物业由专业豪宅团队服务，提供5对1专属管家、垃圾上门收取、外卖专送等高端服务。

交通方面，距离地铁1号线上海马戏城站约600米，未来20号线开通后将进一步提升通达性，自驾可通过南北高架快速接入内中环。周边商业丰富，有大宁久光中心、大宁国际广场等，教育配套有大宁路小学、市北初级中学北校等（期房不承诺对口）。