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苏州万科璞拾胥江

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自然的馈赠与偏爱，一直都是城市人居的信仰。将目光投至世界，在寸土寸金的城市中，不可复制的原生河岸，无疑更是臻稀资源的代名词，象征着城市的至高居住形态。世界上超过90%的城市依托江河湖海而生，80%的奢豪名邸雄踞滨水岸畔。从闻名世界的泰晤士河，到享誉中国的上海黄浦江、苏州金鸡湖......有这么一种说法，鼎级的名邸，80%在于窗外的风景。（数据来源于网络，侵权即删）

网络示意图

泰晤士河是伦敦的“母亲河”，两岸的建筑见证了伦敦的经济发展。这里居住着全球1/10亿万富翁，其有“世界第一豪宅”之称——伦敦海德公园壹号，就坐落于伦敦泰晤士河畔，开盘三个月即以约6.45万英镑（合人民币约60万）/㎡的均价售出六成房间，其中面积最大的一套卖到1亿英镑（合人民币约9.2亿）。（数据来源于苏州度房网，侵权即删）

伦敦泰晤士河网络示意图

将视线拉回中国，上海黄浦江，黄金两岸，一面是闻名遐迩的万国建筑博览群，一面是改革开放的象征浦东陆家嘴，一砖一瓦都镌满了中国走向世界的历程。在上海塔尖住宅版图上，这里是不可或缺的一环，汤臣一品、滨江一号等奢豪名邸林立其中，几乎清一色的大户型、高总价，数千万，甚至亿级身价的人，才能拥有入场券。引无数名流竞折腰。

上海黄浦江网络示意图

无独有偶，楼市中，属于苏州金鸡湖的传奇，也在一次次上演。前不久，苏州两套亿元湖景豪宅成交，再次于历史长河中书写了一卷湖景豪宅的全新篇章。不止是因为把金鸡湖风光尽收眼底，还因为静谧中的难得繁华。当矛盾的两面合二为一，就造就了举世闻名的万科·玲珑湾、双湖湾等奢豪名邸。

苏州金鸡湖网络示意图

这些经典例子都印证了同一个标准——每一个耳熟能详的世界经典住宅，总有最美水岸作伴，而且雄踞城芯稀贵而不可再生领地，拥有资源稀缺性、不可复制性以及城央地段的优越性。不仅能给予居住者资源上的占有，更能带给居者舒适的生活质感，而塔尖圈层对于好地段的一掷千金，不仅仅是因为城市顶级资源的占有，更多的是所给予身份尊贵的彰显。

在文脉与繁盛兼容的姑苏，古城京杭大运河畔，已然成为人们竞相争抢的人居高地。

追溯姑苏文化起源，都源于2500年前的一场造城运动,苏州第一条运河就是胥江。引水太湖，胥江为苏州城注入了流动的脉搏，然后才有了水陆八门的盛景，才有了纵横如织的水网城市，才有了马可波罗笔下的“东方威尼斯”，实际上，威尼斯的出现比苏州晚了1000年。苏州有很多河流，但不是每一条都是京杭大运河。胥江作为京杭大运河的支脉，千年苏州源起之处，具有无法复刻，不可取代的珍贵价值与城市地位，在土地资源日益减少的主城京杭大运河畔，低密产品已陷入卖一套少一套的窘境，古城水岸之上的洋房生活，更是成为可遇难求的罕见藏品。

运河城市夜景实景图

从目前苏州楼市来看，自2018年起，近5年的时间里，苏州楼市每供应100套房子里，仅6套是洋房；2018-2023年，苏州供应里，洋房与高层供应占比1:16。姑苏不用多说，在售洋房新盘更是廖若星辰（数据来源于居者官网）。面对兼容向往的古城运河水岸，万科·璞拾胥江作为一线运河畔罕见的在售低密洋房，一举将「滨水」与「城区」两大关键词拿捏，掀起苏州楼市改善人居新风暴！

项目建筑立面效果示意图

承蒙一城热爱，万科·璞拾胥江自问世以来，便从未停止过热销。而建筑面积约186㎡滨水洋房，更是凭借其一线运河观景，一体化的大空间以及酒店级精奢营造的户型细节，成为市场的宠儿，如今即将迎来清盘谢幕的一刻，臻品仅余11席，错过不再。

建筑面积约186㎡美好生活创意样板间示意图

该户型以楼栋优势，将户型格局向运河完全开放，无阻挡尽揽运河的赏景角度，光线与风景无界入室，坐北面南的一望无垠中，流淌千年的运河，在窗前讲述这景色的变迁。空闲时可以静坐于观景阳台前，细细研讨。

项目建筑立面效果示意图

约7.3m横屏面宽巨厅，宽奢LDKG设计，将客餐厅连为一起，不仅妥帖考虑了居者在家中的生活动线，轩敞开阔的布局让家人始终处于同一视野，温暖陪伴；更有奢适双套卧,270°无界观景主卧、独立家政间等尽释高阶创新的奢雅场景。

苏州万科璞拾胥江

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