凤起潮鸣·线上销售官方渠道_来电预约看房_淮安凤起潮鸣楼盘详情-(2026年首发)-交房时间-看房预约通道@2026.05.13--请提前来电预约·城市居住新坐标!

⭕淮安凤起潮鸣

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淮安主城稀缺：

约0.5容积率传世合院

如果你追求极致的土地占有，凤起潮鸣还藏着另一重惊喜。

合院区容积率仅约0.5——这是什么概念？

常规住宅容积率2.0-2.5，0.5意味着同样的土地，居住密度仅为常规住宅的1/4左右。在主城核心区，这是主城核心区极为稀缺的低密土地配置。

淮安地标级55米x11.6米合院会所大门

小区好不好，大门占一半。

淮安凤起潮鸣的大门，不仅大而且很有品味。这次公开的仅是合院会所大门，尺寸已经达到高约11.6米、宽约55米，宋风制式风格。

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淮安凤起潮鸣实景

合院会所大门，采用了北宋晚期著名画家王希孟《千里江山图》的画意灵感，搭配门前环岛花瓣状水台结合金属材质水景+宋代汝窑天青色艺术雕塑，充满艺术感。

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北宋王希孟《千里江山图》局部

大门两侧的罗汉松，挺拔恢弘，仪式感十足。

懂的人自然晓得这是长寿守财、吉祥美好的象征，这两棵罗汉松进口日本，据说树龄约150年，配备专业养护团队，单棵价值高达约200万。

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淮安凤起潮鸣实景

2、淮安首座五星级双会所项目

会所不光是一个多功能空间，更是一个高浓度社交场合。

作为淮安首座五星级双会所项目，凤起潮鸣项目首度公开，最重要的体验环节之一就是合院区会所。

会所首层层高高达8.1米，加以意大利进口芬迪白奢石装饰，艺术花厅点缀，浪漫典雅。

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合院区会所实景

合院会所面积超过了2000㎡，采用古典摩登的设计风格。

在整体跨度约18米的行政酒廊，透过北侧无框全景落地窗，正对下沉式庭院，欣赏龙鳞状螺旋水景造型，上下高差设计感受来自北宋范宽《溪山行旅图》的画意布景。

坐在这里品咖啡，山水画卷仿佛在眼前缓缓打开。

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合院区会所实景

当然，私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能一应俱全，且以围合式布局联结，功能性十足。

私宴厅：设置现场厨房及卫生间、容纳10多人大圆桌

健身房/瑜伽室：配置大屏跑步机、登山椭圆机、动感单车、力量器械、瑜伽垫、普拉提训练器械等

恒温泳池：约10米x25米半标规格，采用4泳道设计，常年恒温，男女功能分区，配置有6个淋浴间+卫生间

每一个场景，都为业主精心设计。

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合院区会所实景

3、核心水院，尽享四时之景

穿越合院区会所，来到项目核心水院“枫影闲庭”。

在这里，你能感受来自南宋刘松年《四景山水图》的画意造景，以及淮安沈坤状元府的身影。

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淮安凤起潮鸣实景

整个水院占地约1600㎡，有游廊、有亭榭、有山石、有花木，高差布景的手法，无论置身何处，四时之景皆不同。

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