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回归产品本质｜实景即交付，无临时包装

摒弃沙盘、临时样板间营销套路，营销成本全部投入实景打造

建筑外立面、入户大堂、5D互动园林、抬高全明车库、赛事级会所同步完工

无隐形降配、无效果图美化，客户实地所见，就是最终交付标准

从根源杜绝货不对板、配套缩水等购房纠纷

回归居住本心｜深耕徐州16年，解决108个家庭痛点

深耕徐州16载，布局28大项目、服务11万+业主，深谙本地人居短板

耗时2年梳理徐州家庭108项居住难题：地库潮湿、隔音差、户型固化、园林实用性低等

针对性定制全套解决方案：

▫六大静音住宅，全屋全链路隔音降噪

▫全周期可变户型，交付前支持个性化改造

▫5D立体园林，全冠移植浓荫园林、耐踩互动草坪，兼顾美观与日常使用

所有设计围绕「好用、耐用、好住」，拒绝虚浮高端概念堆砌

回归专业信任｜透明无界，消除买房信息差

购房焦虑，根源在于未知与信息不对称

美的置业搭建双向透明体系：

线上24小时全周期直播施工全过程，建筑工艺、建材标准实时可查

线下会所、园林提前实景运营，专业团队一对一拆解精工细节

配套超级管家全周期服务，从咨询、选购到交付入住全程陪伴

用实景透明重建房企与购房者之间的信任

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美的•君兰玥

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五大首创｜徐州顶改善现房标杆，刷新城市人居标准

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作为美的置业全国首个主动现房试点项目，君兰玥以五大原创产品力，定义改善天花板

✅ 徐州首创·抬高式全明车库

整体抬高4.2米，下沉采光井+侧窗引入自然光，平进平出设计彻底规避雨水倒灌

精装铝板吊顶、磨石地面，告别传统地库阴暗、潮湿、压抑通病，预留自助洗车、专属收纳空间，打造业主第二储物空间

✅ 赛事级可运营篮球馆会所

对标FIBA国际赛事标准室内篮球馆，搭配健身区、四点半课堂、共享厨房、宠物寄养区

区别于市面闲置摆设式会所，交付前提前运营，全龄段日常休闲、运动、社交一站式覆盖

✅ 5D互动沉浸式园林

拒绝观赏性单一绿化，采用多层次全冠乔木，搭配大面积耐踩草坪

分区规划长者休憩区、儿童游乐场、邻里社交空间，景观服务生活，可赏更可玩

✅ 六大静音住宅体系

门窗、分户墙、楼板、排水管道、电梯机房、墙体六大维度全链路降噪

三玻两腔系统窗、浮筑隔音楼板、管道消音配件多重防护，隔绝邻里、电梯、户外噪音，归家即享静谧

✅ 全周期可变定制户型

打破固定户型局限，140-190㎡大平层支持交付前墙体灵活改造

适配二人世界、三口之家、三代同堂、养老自住不同阶段需求，一套房陪伴家庭完整成长

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城芯顶配区位｜全维成熟配套，稀缺价值无可复制

项目落址云龙万达核心生活圈，地段优势无可替代

▫教育：西侧紧邻树人中学，东邻云飞小学，目送式优质教育

▫交通：步行可达地铁1号线医科大学站，多条主干道通达全城

▫商业：云龙万达、印象城双商圈环绕，餐饮、购物、娱乐一站式满足

▫生态：云龙区图书馆、法治公园近在咫尺，日常休闲散步好去处

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