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明湖之心半岛

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明湖之心半岛是位于宁波东部新城明湖板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目定位

作为宁波顶豪标杆，主打“超四代宅”概念，融合湖景资源与高端生活配套，定位为城市核心区的稀缺湖居资产。

地理位置

位于鄞州区宁东路与蓝青河交汇处，东至明湖西岸绿地，西揽蓝青河滨水绿廊，北接城市主轴宁东路，是明湖版图上唯一三面环水、正南瞰湖的中央半岛。

产品特点

户型设计：主力户型为约308㎡、392㎡、500㎡的大平层，一层一户，两梯一户，强调私密性与空间尺度。

空中庭院：每户标配3-7重空中庭院，总面积约70-127㎡，奇偶层错落设计，实现庭院平权，兼具观景、休闲、种植功能。

建筑品质：采用超大玻璃幕墙立面，搭配全景落地窗，消弭建筑与自然的边界，实现“推窗即湖景，入户皆诗意”。

配套设施

社区配套：双中庭运营型会所、恒温泳池、健身中心、轻食餐厅等，满足业主日常休闲需求。

周边配套：紧邻地铁1号线盛莫路站，周边3公里内分布6个地铁站、94个公交站；3公里内汇聚宁波东银泰城、阪急百货等高端商圈；教育资源丰富，3公里内聚集24所幼儿园、5所小学、8所中学。

开发商与物业

由宁波明江置业有限公司开发，物业由普罗物业提供服务，强调“全心全意守护，服务矩阵迭新”。

市场表现

2026年第一季度及3月单盘成交金额均位居宁波首位，首开即热销，印证其市场认可度。