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宁波省交投福璟里

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宁波省交投福璟里是浙江交控在宁波老江东板块打造的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息：

项目定位

以“海派摩登”为设计主题，融合宁波港口文化与江南园林元素，定位为高端洋房社区，主打建面约158-251㎡的改善型户型，主力总价段约600万-1100万。

区位优势

位于老江东核心地段，紧邻东部新城，周边汇聚阪急百货、宁波中心、国际会展中心等高端商业与市政配套，兼具老城烟火气与新城现代感。

产品设计

建筑立面：采用仿石铝板与玻璃幕墙，创新“宁波之钻”八角窗设计，结合“甬”字结构与钻石流光美学，打造璀璨天际线。

园林景观：汲取安缦酒店理念，规划“一街双园九境”布局，包含鎏金艺廊、金爵士吧、迷笛花园等场景，营造宁静奢华氛围。

户型亮点：建面约158㎡户型南向面宽约14.9米，配备LDKB社交厅与双联阳台；约240㎡户型设计270°环幕八角窗，南向双套房满足多代同堂需求。

会所配套

社区内设水族馆式艺术会所，包含恒温泳池、行政酒廊、喜马拉雅书吧等设施，提供“璟里Club”十大权益，涵盖水族探秘、活力健身、专属管家等服务。

品牌与品质

由浙江交控（浙江交通集团旗下国企）开发，联合GAD蒋愈、SWS Group邬斌等大师团队设计，曾获2026年缪斯设计奖铂金奖，彰显国际审美与在地文化的融合。

市场表现

2025年12月首开去化率约35%，折后均价约4.1万/㎡，虽面临高端市场竞争压力，但凭借稀缺地段、创新产品与国企背书，仍吸引改善型客户关注。

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