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01 占位姑苏正核臻稀古城土地

从“一核四城”战略到古城首位度提升，姑苏区其稀贵与生俱来。这里是千年文脉与现代繁华交织，是苏州政治、商业、人文、教育的高点。作为国家历史文化名城保护区，姑苏区尤其古城区的宅地供应长期缺少，土地寸土寸金，可遇不可求。

此前，金门板块经历了长达三年的土地空缺，随即保利·姑苏瑧悦的火爆入市，掀起一股高端改善的热潮。今年金门路再次发力，前后共有3块土地出让，并且经过激烈竞拍才得以成交。土拍的火爆再次印证了古城核心土地的价值，也注定高端市场的热度开始回归古城。

作为板块高端改善作品，保利·姑苏瑧悦傲踞古城保护发展轴线，坐享石路、来客茂、华贸中心等商圈，金门路、桐泾北路、干将西路三大城市干线在侧，约1km即达地铁1号线桐泾北路站，近邻寒山寺、西园寺、留园三大文化地标，与周边烟火繁华、文化休闲与商业活力，构筑“古今交融”的典范。

.02 东方人文美学千载姑苏底蕴

保利·姑苏瑧悦将姑苏文化融于产品中，实现土地价值与文化价值的双重突破。从江南园林式的景观设计到精工细作的建筑立面，从人性化的空间布局到完善的社区配套，逐步兑现好房子标准，缔造更好的苏式人文生活。

因此，保利·姑苏瑧悦以姑苏人文会客厅为载体，于东方园林中，通过“雅集、沙龙、展览”等活动，承载姑苏文化的宣扬，传递人文生活的深度内涵，打造瑧悦专属圈层的雅致与深度。

.03 立足时代前沿兑现“三好十五力”

从“造房子”向“造好房子”转变，保利始终坚持打造“三好十五力”标准体系，以“好产品、好服务、好生活”的兑现力，让生活场景、服务温度、人文精神，全维度进阶品质。

保利·姑苏瑧悦作为悦字系标杆项目，全面聚焦“好房子”标准，规划16F小高层/6-10层洋房，以约1.6容积率缔造低密洋房住区，打造276席限定藏品。

从一展实景示范区的惊艳亮相，到二展、三展的持续升级，从一园三堂到中央会客区、儿童游乐区展示，苏式人文生活图鉴已逐渐呈现。

不止于此，保利·姑苏瑧悦开启“好房子”全周期服务体验：通过问卷精准捕捉业主内心，以客户大使陪同参观样板间、开展工地开放等活动感受透明化品质，更借美学设计沙龙进行讲解、答疑，个性化定制需求。更有一对一聆听业主心声，深度了解需求，持续落地“好房子”的举措，如举办「瑧悦试睡体验季」，让业主提前感受入住后的生活。

04 天赋洋房稀贵划界高定资产

作为古城难得的低密产品，保利·姑苏瑧悦不仅填补了洋房市场的空白，更是为姑苏菁英打造的一处古城价值资产。当市场还在纠结“面积与功能、建筑与自然”的取舍时，保利·姑苏瑧悦已给出满分答案，建面约143-180㎡洋房住区，建筑退让自然，为低密生活留白。

在空间打造上，以LDKB一体化设计打破空间界限；主卧套房融入“小家化”理念，独立卫浴、步入式衣帽间、休憩区自成一体，私密性与仪式感兼得，从低密到宽境空间，缔造真正的古城洋房生活。

当下，保利·姑苏瑧悦正以高度地段占位、美好生活兑现、洋房臻品三大价值，深受姑苏高端改善市场追捧，席位亦是与日递减。物以稀为贵，抢占古城焕新红利，入主姑苏低密住区，正值好时机。保利·姑苏瑧悦清栋倒计时，抢占正当时！

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