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作为百年央企招商局旗下核心板块，招商蛇口深耕城市建设与人居开发，依托品牌深厚积淀，以匠心打造多元人居作品，落地多个城市标杆项目。此次携手启东，既是央企实力与城市潜力的双向奔赴，更是招商蛇口对启东城市发展前景的坚定认可，也彰显了启东作为江海门户的独特吸引力。

作为政企合作的典范项目，招商蛇口启园落址启东市府核心板块，不仅是一次高端人居的打造，更是推动启东城市品质升级的重要实践。项目以第四代立体生态住宅的创新形态，打破传统居住的边界，为城市带来全新的居住体验，更将以央企的责任与担当，助力启东构建更具吸引力的城市名片，让江海城市的宜居底色愈发鲜明，为启东高质量发展注入新的活力。

十全好房，匠筑启园而来

以往住宅开发，受多重因素制约，很难同时兼顾低密居住舒适度与多元生活场景。招商蛇口落子启东，全面革新好房子标准，打破传统人居营造模式，带来全新的产品打造思路与高品质营造方案。既是居住产品的全面升级，也推动区域房地产走向精细化、高品质发展，为启东理想人居开启全新篇章。

作为本地高品质人居代表项目，启园借鉴核心城市成熟打造理念，坚持高标准营造。采用红线内外一体化整体设计，全面升级公共区域营造标准，融合街区景观与社区生活场景，丰富日常归家体验。从建筑建造到场景营造，升级居住内涵，完成从建造住宅到深耕生活体验的进阶，升级城市人居质感。

产品层面，项目实现空间规划与生活场景的全面革新。社区采用低密规划布局，创新抬板社区设计，打造独特全域浮岛居住形态。依托第四代住宅规划优势，搭配3.15米阔绰层高、超大空中花园等空间设计，优化室内居住舒适度。以科学布局、创新设计与多元场景，刷新启东人居标准，重新定义城市居住品质上限。

招商蛇口以“十全引领，启先好房”为核心，打造全新启园。项目以十大维度革新突破，树立启东人居新标杆，让每一处设计都服务于美好生活，为启东人筑就匹配城市理想的品质人居。

1. 让招商改变启东：全国头部房企入驻，带来前所未有的品质标准，以央企实力革新启东人居格局，为启东注入全新的居住理念与产品标准。

实景图 外滩招商局）

2. 让启东同步全国：建筑品质、营造团队、产品理念全面对标一线，引入全国领先的设计与施工团队，让启东居住与全国前沿同频，接轨一线城市的人居潮流。

3. 让归家犹如度假：红线内外景观一体化打造，街区与公园共生，打破社区与城市的边界，打造沉浸式的归家风景，让每一次归家都成为一场治愈的旅程。

4. 让社区向上生长：3.15米抬板设计，打造家与园泾渭分明的浮岛花园，重构社区空间秩序，实现“上居下园”的全新社区形态，让居住更具仪式感与私密性。

5. 让空间充盈生活：会所架空层规划16大主题空间，覆盖运动、社交、休闲等多元场景，打造全龄化社区生活场景，让社区成为生活的延伸，满足不同年龄段居民的需求。

6. 让日常不再寻常：配置天光车马院、品质地库、地下储藏、风雨连廊，从归家到入户的每一个环节都精心设计，让日常居住更具仪式感与便利性，提升居住幸福感。

7. 让家比想象更大：以极致赠送拓展空间边界，打造超大空中花园、挑高客厅、可拆卸飘窗与设别平台，突破传统住宅的空间限制，为生活预留更多可能性。

8. 让别墅生长空中：超高层高、户户配置挑高私家庭院，奇偶错层设计实现270度视野与空间全通透，带来空中别墅级体验，让高层住宅也能拥有别墅级的居住享受。

9. 让服务不同以往：会所运营服务接驳社会优质品牌资源，打造专属社区服务体系，带来超越传统的社区服务体验，让居住不止于房子，更有温度与关怀。