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武汉华润置地望雲

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根据规划，华润望雲共包含3栋28-45层的住宅，其中1、2号楼均为1个单元，3号楼为两个单元，预计首开1、2号楼。

规划规划，该项目占地约1.67万方，总建面约6.4万方，计容建面约4.63万方，住宅约3.7万方，商业约5400平，还包含约3500平公交场站。

另外，项目有约1.6万方不计容面积，其中地上不计容建面约6196平，包含风雨连廊、架空层、住宅避难层以及架空通道等。

项目整体容积率约2.76，建筑密度约43.43%（建筑基底面积/占地面积，对于住宅项目来讲非常高），共约239套房源，共规划约284个车位，包含地下约277个车位以及地面7辆公交车位，住宅车位配比约1:1.16，基本是按照最低标准规划的车位数量，对于大户型来讲配比明显偏低。

从平面图来看，项目呈狭长形，预计首开的1、2号楼是西南朝向，多为侧面看江；3号楼非常接近于东西朝向了，3栋楼高楼层都有一定看江视野，高楼层应该有可以正面看江。

据了解，本次首开的1、2号楼均为2个单元，其中，1号楼共28层，主推149-189平房源；2号楼共45层，主推149-189平房源。

作为武昌滨江板块的又一个准四代住宅，同时高楼层可以看江，项目户型设计也非常有亮点。一方面，1、2号楼户型优化后得房率约95-96%（不算电梯前室），优化空间相对比较多；另一方面，同一条腿的户型做了看江、观景的差异化户型，3-15层为建面约153平小面积四房，16层以上为建面约189平观江大四房！

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