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7月3日晚，运河畔宸运美学馆星光满场，金茂运河东地块新品发布会圆满落幕，万众期待的全新科技墅——运墅，案名正式揭晓。

作为深耕杭城十余载的金茂，从滨江金茂府、首开杭州金茂府，到东城、上城、拱宸金茂府，每一座「府系」作品，都扎根城市土地，回应杭州人居向往。

相信关注拱宸板块的朋友都清楚，此前拱宸金茂府热度早已印证市场认可：去年9月首开至今，运河科技大平层全盘售罄；叠墅更是拿下2026上半年杭州大城西（余杭/西湖/拱墅）1500万+豪宅三冠王。这份热销，来自每一位业主的信任，也是金茂持续打磨产品的底气。

而今，金茂再落运河贵脉，全新作品「运墅」如约而来，以低密纯墅，再启运河人居新篇。

项目效果图

千年运河，一场城市与文脉的深度对话

发布会现场《运河之识》沙龙，多位业内大咖围坐论道，共话运河土地价值——

《城市秘密》王群力：水脉即是城脉，水乡底蕴，是杭州与生俱来的贵气；

专家汤海孺：运河文化带全面建设，拱宸已然升级为古今共生的运河文化核心；

拱宸书院任轩：大运河不只是世界文化遗产，更是流淌在日常烟火里的生活长河；

金茂浙江副总经理蒲涛宇：坚持健康科技人居，不止造好房子，更持续落地艺术雅集，让居者身有栖所、心归文脉。

从城市规划、千年文脉到日常居住，一席对话，道尽运河岸不可复制的土地稀缺性。

中国金茂产品研发总经理韩飞宇现场解读「运墅」产品内核，每一处规划，皆是稀缺藏品级配置——

✅ 容积率仅1.4，主城运河边低密地块愈发难得，无高层混杂，纯粹叠墅社区；

✅ 直线距运河仅约100米，推窗即揽千年河景，独享一线滨水视野；

✅ 金茂迭代科技墅产品，拒绝标准化复制，因地制宜打造专属运河人居。

金茂不做短期流量作品，更希望「运墅」是能穿越时间周期的传世墅作，让东方土地故事，与千年运河生生不息。

贵隐运河居，百年新府墅。当千年运河底蕴，遇上金茂二十余年府系匠心，「运墅」便是当下主城改善置业的理想答案。