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本次QPS5-0001单元36a-02地块，位于福店路东侧，隶属于“虹桥无界百创城”板块，出让面积约19898平方米，容积率仅1.7。从2023年至今，保利已先后开发了保利虹桥和颂、保利虹桥和颂·IN255、保利虹桥和颂·西岸三个项目。目前，前两个项目均已售罄，西岸项目也于今年4月中旬圆满清盘。

（重固段示范区线效果图）

（北青公路改扩建项目效果图）

新地块最大的区位优势，莫过于在建的上海示范区线。地块距离赵重公路站直线仅约450米。这条全长约52.4公里的市域铁路计划于2028年竣工通车，届时从重固出发，可快速抵达虹桥枢纽，全面融入“轨道上的长三角”。与此同时，北青公路改扩建工程也在同步推进。这条全长13.2公里的交通主干道，正由双向四车道拓宽为双向八车道，计划于2027年底具备通车条件。

（保利虹桥和颂实景图）

值得一提的是，此次落地项目以1.7的超低容积率，最大程度释放了社区公共空间与绿化空间。低容积率、纯粹的居住功能，为产品设计提供了更大的发挥空间。上海重固投资发展有限公司负责人表示：“我们一直希望引入高品质的住宅项目来提升镇区人居环境。保利连续四年深耕重固，前三个项目的建设标准和市场反馈都非常好，新地块的入市将进一步丰富优质人居供给，惠及更多辖区群众。”

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