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杭州浩运府
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项目核心价值点
核心地段：萧山区府核心，一脉奥体芯；定位为萧山城区版武林壹号；
配套价值：坐享5/15号线双地铁、万象汇、天街、优质教育医疗、公园等成熟且完善配套；
稀缺产品：稀缺排屋+小高层，四面环水，板块难觅的纯粹改善住区；
项目亮点：大师之作，超高层高，小高层3.3米，排屋3.8-4米。约1600方会所超11种高端club。
01
项目户型介绍
浩运府规划6栋建面约218-328㎡高层、8栋建面约388-538㎡稀缺排屋，以全新空间尺度和现代自然美学，定制生活优雅的城市滨水藏品。
02
项目产品信息
【项目地址】滨江浩运府进门找【唐友娟】
【开发商】滨江集团&国泰建设
【地块指标】约36006㎡，容积率2.0
【项目规划】6栋15F高层，8栋4F联排
【项目套数】仅256席
【高层面积】建面约218-328㎡奢雅大宅
【联排面积】建面约388-538㎡稀缺排屋
▲鸟瞰效果图
每一个传奇项目的诞生，都离不开顶尖的设计团队，而「浩运府」的设计团队更是大师云集、群星闪耀。
除我们熟知的建筑设计大师蒋愈、景观大师宋淑华外，还特别邀请了上海翠湖天地的设计师—TCD²朱友庭，上海潮鸣东方、弘安里等豪宅的设计者—CCD郑忠，以及ROO赵广兴、WYD王勇等等。
▲设计大师云集
高层引入世界前沿的“平行主义”设计理念，以石材与铝板的结合，形成横向铺展的极简线条。
标准层高约3.3米堪称顶配，大面玻璃及转角弧线设计，让建筑更加灵动。融合“浩运金”与“钱塘蓝”的色彩，顶部金色格栅塔冠，构成了贵气、具有辨识度的天际线。
▲高层立面效果图
排屋则以当代东方风格，融入层层金冠飘檐、金属线，既有传统文化底蕴，也适配了当代审美。
并通过阶梯式退层设计，意寓“步步高升”的同时，营造出更加丰富的生活空间，单层层高更是达到了约4米。
限量34套排屋无疑是萧山富豪家族必须珍藏的藏品，或将成为如「湘湖壹号」、「观湖里」一样的家族恒产。
▲排屋立面效果图
无论高层还是排屋，清一色超大户型的配置，注定了未来纯粹的高端业主圈层。
▲入户门厅&架空层效果图
项目沿金山路一侧设置人行出入口，阔绰的门仪带来尊贵的归家仪式感，也像是萧山塔尖阶层“荣归故里”的具象演绎。
地下光厅告别了“烂大街”的星空顶设计，而是通过更具张力的弧形线条勾勒，更显高贵。
▲园林景观效果图
景观设计上，宋淑华大师采用“传统与摩登”组合的方式，以“可漫步的世界”为理念，汲取奢华酒店、著名公园设计灵感，将世界的花园藏入浩运园中。
▲行政酒廊效果图
为了匹配萧山塔尖阶层的财富、地位和品位，「浩运府」精心打造了约1600㎡Horizon Club奢华会所，堪比高奢酒店Club。
会所空间可以通过电梯、旋转楼梯和地下光厅三种方式通达，并以更奢华的装修和细节，带来极致的尊贵感和豪奢生活体验。
▲室内恒温泳池&健身房效果图
除豪宅标配的室内恒温泳池、健身房之外，会所内还配置了行政酒廊、冷宴厅、艺术长廊、茶室、活动室、室内高尔夫、桌球室、健身房等约11种功能空间。
如此丰富的功能空间设计，不仅满足了业主日常的健身、娱乐、社交等需求，更是一种高阶生活方式的引领。
▲桌球室效果图
▲冷宴厅效果图
▲活动室效果图
▲室内高尔夫效果图
▲茶室效果图
▲艺术长廊效果图
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项目产品信息
老城核芯+滨江豪宅的组合，很容易让人联想到「武林壹号」。而与“国际滨”的一衣带水，以及博奥路直连奥体的特殊地理区位，也赋予了其更多值得被挖掘的价值潜力。
博奥路站距离项目仅约400米，出行极其便捷。稍远一点，约700米处还有地铁5/15号线交汇的金鸡站，双线换乘轻松抵达钱江新城、西湖景区、火车东站及萧山机场等主要方向。
自驾同样便利，博奥路、金鸡路、金城路、风情大道等城市主干道近在咫尺，可快速通达滨江核心区、奥体中心及城市各处。
▲博奥路地铁实拍图
作为萧山区政府大院所在区域，地段之核心有目共睹。2公里范围内加州阳光城市生活广场、华润·万象汇、银隆百货、旺角城等萧山最热闹的大型综合商业体在这里扎堆。产业上，无限公园、萧山商会大厦等商务楼宇集聚。
▲万象汇实拍图
尤其值得期待的是，项目地铁一站即可到达的滨康天街。据公布消息，超高层办公楼共有50层，包括酒店、办公等，酒店要求引入五星及以上酒店运营品牌，又一标杆建筑。
▲滨康天街效果图
周边教育资源丰富，金惠幼儿园、金惠小学、金惠中学均与地块一路之隔（期房不承诺学区，交付后统一划分）
▲金惠小学实拍图
项目北面紧邻塘南河，北塘河约500米、大鸟公园约550米、东巢艺术公园约1.2公里以及西兴古镇约1.8公里，提供了日常散步、运动与亲子活动的优质绿色空间，让自然融入生活。
▲塘南河实拍图
▲西兴古镇实拍图
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项目资产价值
从品牌到地段，从产品到稀缺性，「滨江·浩运府」集齐了豪宅所有要素，以世界级审美和领先于杭州的设计风格，以及开发商专业的产品力，为「浩运府」的业主提供所未有的居住体验。
区府板块的「浩运府」，就如同武林的武林壹号，钱江新城的阳光海岸，湘湖的湘湖壹号， 之于各自的板块，成为区域内具有标杆意义的高端住宅代表！
杭州浩运府
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