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最近人气爆火的崇州樾，刚好平衡年轻人所有居住诉求。出门直达大生文创园，搭配入门级四代洋房产品，把青年理想生活完整落地。

崇州樾恰好踩中青年理想生活坐标，直线约 450 米直达大生文创园，这里聚合文创艺术、潮流商业、创新办公多元业态，是很多南通潮流青年追梦、社交的精神原乡。此外，金鹰圆融、中南CBD两大商圈环伺，荷兰街夜市烟火气步行可达；同时坐拥濠河人文圈、南川河、海港引河双滨水绿廊环绕，把潮流、烟火、生态全部打包在生活半径内。

更重要的是，建面约113㎡轻量级四代宅，大幅降低改善入手门槛，化解年轻人 “向往主城改善，但预算有限” 的核心困扰。实地走完崇州樾的示范区与样板间，能清晰感受到：这个楼盘所有设计都围绕青年家庭每一天的真实轨迹，没有华而不实的配套，每一处空间都有对应的日常画面。

Ⅰ 建面约113㎡起新四代洋房：

一套房适配人生所有阶段

市面上大多四代宅默认 “大户专属”，崇州樾反其道而行，把双空中花园、高拓展空间下放至113㎡起步户型，全盘毛坯交付，不强制统一精装，留给年轻人自由改造的余地。约6.2米挑高南北双空中花园，不计入产权面积，整体使用率最高可达110%以上，3.1米舒适层高，搭配55%-60% 南向大窗墙比，告别平层压抑。单身或新婚阶段，北露台做花艺工作室、星空茶座，南露台预留小型聚会区；步入三口之家，露台划分亲子手工、户外露营区域；等到长辈同住，双露台分别留给父母养花、全家围炉小聚。

LDKBG 一体化宽厅打通室内与花园边界，室内空间可随家庭结构灵活拆分，不用为家庭变化频繁换房，一套房走完独居、新婚、育儿、三代同堂完整周期。

Ⅱ 安缦系园林+灵感会所：拿捏年轻人“独处又社交”分寸感

很多楼盘会所沦为摆设，崇州樾约2000㎡架空层+下沉双泛会所、约 2600㎡安缦式下沉庭院，全部依据青年家庭高频需求规划，真正做到日常高频使用：

❂灵感运动区：恒温双泳池、壁球乒乓球多元球馆、健身房等，上班族下班不用远途奔波，下楼就能释放工作疲惫；

❂灵感创想区：共享自习室、四点半学堂、图书馆、独立办公区，创业、备考、带娃办公同步兼顾，家长自习、孩子阅读互不打扰；

❂灵感会客区：专属青年轰趴馆、全景影音厅、电竞娱乐空间，不用在家收拾待客，好友聚会、小型派对有专属场地；

❂灵感童梦区：分龄童趣乐园+独立静音琴房，给孩子专属玩乐、艺术练习空间，隔绝噪音干扰居家休息；

❂灵感 Live 剧场：社区内保留小型艺术展、民谣沙龙、邻里分享会空间，未来联动大生文创气质，吸引同频青年自然相遇。

社区园林方面，约 2600㎡下沉缦式园林打造十二大沉浸式场景，叠水溪涧、森系步道、林下休憩区错落分布，独处散步、家庭野餐、邻里闲聊都有专属角落。不强行组织串门社交，只提供随时参与的松弛社交场景，彻底解决都市青年邻里孤岛难题。

解决居住核心痛点之外，崇州樾在建筑、精工、开发保障三层做了升级，是区别普通改善盘的隐性优势，也是年轻人一眼心动的关键：

Ⅰ 低密极简立面：年轻人要的贵气，是低调有品味

当代年轻人追求的奢华，从不是堆砌贵价材料，而是克制简约之下暗藏的精致质感 ——第一眼干净利落，细看处藏着考究，朋友到访又能彰显品味，低调却自带高级气场。崇州樾全盘仅14栋10-11层纯洋房，容积率低至约1.48，无高低配规划，社区圈层纯粹统一；酒店式森屿扉光入户大门搭配流线型大面积玻璃立面，线条简约克制，摒弃浮夸土豪堆砌，大面积通透玻璃弱化厚重感，光影流转间自带低调贵气。归家、会客都自带氛围感，完美契合青年不喜张扬、却注重内在格调的审美。

Ⅱ 四重静音精工：把舒适藏进居家每一处

针对青年人关注的主城噪音问题，崇州樾搭建四层静音体系：高架静音屏障、滨水生态绿廊、社区分层园林、户内双花园缓冲，部分楼栋南向窗户搭配五玻三腔 LOW-E 隔音玻璃、UPVC 螺旋消音排水管，关上窗就能隔绝外界纷扰。此外，同步配备绿建三星标准、食品级入户给水管、室内空气监测系统、加宽舒适车位等，全维度优化日常居住体验，把细腻舒适藏进每一处日常细节。

Ⅲ 国企保障：给青年稳稳的居住安全感

项目由崇川国投开发，招商建管代建，国企开发运营背景，兼具本土城建深耕经验与央企标准化建造、物业服务体系，从前期工程建设、交付管控到后期社区运维均有品质保障，规避置业后顾之忧，给青年家庭一份稳定踏实的居住保障。