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杭州英冠月澜雅颂

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杭州英冠月澜雅颂是位于滨江区浦沿板块的高端住宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

由英冠与兴惠集团联合开发，占地约2.7万㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率2.5，绿化率35%。

包含8幢15-20层高层和4幢4层排屋，高层共337户，排屋17户，定位为纯改善型住宅。

户型与价格

高层户型面积165-202㎡，总价约700-900万；排屋户型面积355-398㎡，总价更高。

预计2026年6月首开高层房源，示范区及样板房预计5月底或6月初开放。

区位与配套

位于浦沿板块核心，距地铁4号线杨家墩站约60米，步行可达周边商业、学校及公园。

周边有滨江宝龙城、规划华润万象系商业综合体，教育资源涵盖浦沿小学、高教园小学等。

产品特色

采用中式宋风美学设计，外立面以铝板、玻璃为主，阳台统一封包。

全抬板设计，整体抬高约6米，实现人车分流，配备下沉式庭院、会所、恒温泳池等高端配套。

园区内设风雨连廊，串联所有楼栋，提升居住体验。

市场定位

作为滨江区稀缺的纯改善项目，填补了区域低密产品空白，吸引高净值人群。

单价约4.5-4.8万/㎡，总价门槛相对较低，适合追求品质生活的改善型购房者。