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绿城·樾庐,即苏地2024-WG-Z09号地块,位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧,2024年7月31日由中电建&天鸿伟业以底价81228万元竞得,成交楼面价17000元/㎡。
【项目基础档案如下】
地块位置:吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东
项目名称:绿城樾庐
开发品牌:中电建&绿城管理
地块指标:占地约3.98万方,容积率1.2,总建约4.77万方
产品规划:7栋3F住宅、9栋4F住宅和3栋6F住宅
户型配置:建面约285-340㎡山水合院,建面约200-305㎡诗境叠墅
建筑美学:
绿城庐系以 “现代形、东方意”营造纲领,绿城·樾庐特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔,以东方人文精神为根基,将江南园林的造园智慧与宋代美学进行当代演绎。
建筑立面创新采用"轻描钩金"工艺,搭配落地玻璃幕墙,形成光影流转的现代东方美学立面。
园林美学:林樾三境 共生自然
一境山水序曲,源以《千里江山图》青绿为引,打造1.2公里越溪生态廊道;
二境庭院群落,取法宋代《营造法式》,打造三重垂直林樾系统;
三境东方居所,承袭绿城“庐系”建筑美学,山水天赋琳琅皆赋一庐之内,是时代背后的浅隐,是美好生活的共情。
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曲水三章 造园东方:借“拙政园”疏朗典雅,天然野趣的经典意趣,传承古今造园之脉络实现“开”与“合”的空间,引水入园、汀溪枕水、聚水成卷,营造出静谧悠远的东方园境。
礼序美学:樾溪六序 礼仪归家
“樾溪六序”的归家礼序,每一步都尽显东方生活哲学的奢雅与尊崇。
一进溪樾名门、二进坐石临流、三进溪屿浮庭、四进缘溪浪亭、五进江南映巷、六进听泉林院,归家之路移步异景,洗涤烟尘喧嚣,尽显世家门第风范。
会所美学:【庐之尊礼 雅仕风范】
“樾”寄土地盛景,“庐”著繁华新章。当「庐」之风雅邂逅苏州越溪,樾庐不仅填补了板块内品质人居的空白,更以隐逸江南的生活方式,重新定义理想栖居场域。
深研苏州名仕生活范式,规划285-340㎡山水合院、200-305㎡诗境叠墅,致力于打造隐逸江南的当代桃源。项目特别打造社区会所,规划私宴厅、恒温泳池等高端配套,再次升维雅仕生活标准。
纯粹户型,圈层纯粹!
产品方面,绿城·樾庐打造建面约285-340㎡山水合院、建面约200-305㎡诗境叠墅。
合院主力建面约285/315/325㎡三个面积段,均是地上三层。
建面约285㎡合院户型:
一层为整层公区,二层南向双套房,自带一个家庭客厅;三层整层主卧套房,
独立卫浴+衣帽间尽享高品质生活,带南北双露台。

建面约315㎡合院户型:
一层为公区+客卧套房,二层采用双套房设计,同样配备家庭客厅,还有朝南大露台,三层整层套房带露台。

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建面约325㎡合院户型:
一层为公区+客卧套房,二层为双套房+家庭客厅,三层为整层套房+超大露台。

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