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武汉绿城·桂语江南售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

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武汉绿城·桂语江南是位于武昌区内环中北路板块的住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

开发商：武昌区国资平台政通实业，绿城管理负责代建。

位置：武昌区中北路与东湖西路交汇处，紧邻楚河汉街、沙湖公园。

产品类型：高层+叠墅，涵盖建面约110-135㎡高层住宅及约251㎡叠墅。

交付时间：预计2026年底交付，为准现房状态。

2. 价格信息

均价：约23000元/㎡（毛坯），部分房源价格可能更低。

总价：高层住宅总价约250万-320万，叠墅总价更高。

3. 项目优势

地段优越：位于武昌内环核心，周边政务、金融、商业资源密集，步行可达楚河汉街、SKP等商圈。

交通便利：临近地铁4号线楚河汉街站、2号线洪山广场站，自驾可通过中北路快速连接城市主干道。

配套成熟：周边有白鹭街小学、中北路中学等教育资源，以及中南医院等医疗设施，生活便利。

4. 项目不足

户型设计：部分户型得房率较低（76%-81%），且存在东西朝向、采光不足等问题。

还建房影响：项目包含大量回购房源，可能影响社区居住氛围和二手房价。

教育资源：对口学校为武昌区三梯队，教育资源相对一般。

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