保亿姚江润园 官方售楼处电话-保亿姚江润园 官网楼盘详情-交房时间-房价户型图-小区环境-官方楼盘详情-交房时间-周边配套-24h电话

保亿姚江润园

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

点击添加图片描述（最多60个字）

保亿姚江润园（上图），就是江北永红区块那个新项目，他天然就带着很多的标签。江北区首个第四代住宅，江北区唯一全新时代的高端改善楼盘，江北区唯一叠墅新盘，容积率1.8，应该是目前江北核心区楼盘里最低的，等等……如果你是江北的改善购房群体，且不说你买不买，但你在选择的时候，基本绕不开他。所以，我们就有必要来聊一聊这个项目！

首先姚江润园有两类产品形态，对应不同的客群。

第一类比较高端，叠拼（上图），看起来还是很赞的吧？从已知的信息来看，叠拼是四层，分上下两叠，上叠是约259m²，下叠是约252m²。唯一的区别就是边套的户型略有差别，目前展厅里有叠拼模型（下图），有兴趣的可以自己去看看，记得要找石甜甜（文末有码）。

上叠有露台，下叠有花园就不多说了，而且有各自的独立电梯！重点说一下地下室，上叠下叠都会有，且都是赠送的。地下室挑高6米多，这一点很棒！

模型家具仅示意 以交付为准

我以前一直不建议买叠拼，原因就是开间太小，但现在的叠拼基本解决了这个问题。这次姚江润园的叠拼，开间来到了约11.5米，客厅开间约7.7米。包括他的层高，也比以往的叠拼要高，下叠首层层高约3.4米，二层约3.2米。上叠因为做了倒置处理，所以是二层约3.4米，一层约3.2米（下图）。这个自己理解一下，是现在很流行的做法，避免了业主去顶楼露台还需要经过卧室区的问题。所以说，现代叠拼的空间尺度感是拉满的，完全配得上“墅”的说法。

接下来就是高层，一共8幢，分别是14-20层，都是两梯两户，带有四代宅标志性的空中花园，并且运用了奇偶错层出挑的设计。从效果图来看，应该是偶数层南向露台，奇数层东西向露台，而且北向好像还有露台！因为单层层高约3.15米（下图），那么在错层设计之下，空中庭院就拥有了两层层高，挑高达到约6.3米。而且高层全部架空，架空层层高也有约5.1米，至少从基础数据上来看，符合当下豪宅标准了！

高层面积也很简单，就两类，分别是约155m²和约175m²，具体看第一张户配效果图。户型呢我也看过了，因为没有正式对外发布，我就不发了，有兴趣的可以自己去展厅看一下，记得要找石甜甜（文末有码）。

约155m²的户型，做了四房，双套房设计，客厅面宽达到了约7.65米。而且有一个巨……大的露台，北面也有一个巨……大的家政平台。说的严谨一点，空间使用率上面来说，的确很夸张！

约175m²的户型，同样也有巨……大的露台，还有一个巨大的厨房。重点是，都是五房！没错，是五房！这一点对于多孩家庭来说，非常友好！偶尔也会有粉丝找我，想买五房的新产品，但很难找。一个是几乎没有这样的新产品，另一个就是面积太大，基本是300+，总价也就高不可攀了。这一回姚江润园给出了解题思路，170+的五房！说实话，我很期待他的实景样板房，到底是怎么做到的呀？四代宅的空间使用率，这么离谱的嘛？

前面说了，从基础数据来看，符合豪宅标准。然后是立面材料，这个保亿从来没输过，和宁府都用上全铝板了，姚江润园更不用多说，石材+铝板+玻璃幕墙，嘎嘎往上加！公区配置也是全家桶配齐，下沉式庭院，恒温泳池等等，都上了。还有一些东西，特别是叠拼专属的，我这里就不方便说了，还得自己去了解。

所以从楼盘定位来说，江北顶配高端改善楼盘，肯定没问题！再加上开始说的那些标签，这个楼盘本身，对于江北购房者来说，肯定是值得买的！而这其中，我个人觉得最值得大家关注的，是叠拼，和约175m²的高楼层。原因很简单，稀缺！其他户型，根据个人需求，根据房源位置，根据奇偶层的喜好，当然还得看最后的价格，选择性购买！

接下来是广告时间，有兴趣的朋友，目前线下展厅已经开放，记得加我们石甜甜小姐姐的微信，预约了解项目哦！