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上海主城发展数十年，内环芯土地资源日渐稀缺。相较于远郊板块的不确定性，静安内环凭借成熟的商业、交通、生活配套，始终是上海置业的价值高地。而深耕魔都的央企保利，于静安苏河湾核心板块匠造保利誉静安，以地段、产品、品质三重硬核优势，为城市改善人群献上一席难得的城芯人居。

城芯烫金占位，执掌都会全能生活

地段，是人居价值的核心底色。保利誉静安坐落于静安区西藏北路与中兴路交汇处，位居苏河湾中央活力区核心辐射范围，直线距离外滩和平饭店仅约3公里，坐拥外滩3公里黄金生活圈，承袭百年都会底蕴。

交通维度构筑立体路网，实现全城高效通达。项目步行约100米直达地铁8号线西藏北路站，3站直达人民广场核心商圈；紧邻南北高架、延安路高架、北横通道，无缝衔接内外环，快速通达中山公园、北外滩、东外滩等核心节点，通勤出行、城市漫游皆从容有度。

周边配套成熟完善，无需等待规划落地。商圈、医疗、生态、教育资源环伺，一站式满足日常购物、休闲康养、亲子成长等全场景生活需求，真正实现出则繁华、入则静谧的主城理想生活。

超高空间利用率，重塑内环改善尺度

相较于市面多数低得房率的内环房源，保利誉静安突破空间局限，打造78%-90%超高得房率的优质户型，以“小面积、大空间、高实用”的产品优势，领跑同级改善住宅，彻底告别空间浪费。项目涵盖全周期改善户型，建面约89-143㎡精装三四房，搭配200㎡+低密洋房产品，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住需求。户型设计遵循人体工学，全部做到全明通透、方正格局、南北通透。其中爆款143㎡四房户型，亮点尤为突出：约8米南向双联阳台，最大化吸纳阳光与景观；4.7米阔绰客厅面宽，搭配7.5米纵深餐客厅，打造超33㎡公区空间，聚会待客、日常居家尽显阔境；独立电梯厅+内外双玄关设计，兼顾私密性与超强收纳能力，细节打磨尽显高端人居质感。而112-119㎡刚需改善三房，空间布局合理，功能分区清晰，是千万预算扎根静安的优选户型。

央企精工品质，全维保障人居质感