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中海云邸玖章

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中海云邸玖章是位于上海杨浦滨江核心板块的高端住宅项目，由央企中海地产开发，定位为“好房子”社区，属于中海“玖”系高端产品线。项目分南北两区，总建筑面积约23.8万方，容积率2.0，绿化率35%-45%，规划12栋小高层，共1280户，车位配比1:1.2，采用人车分流设计，居住氛围纯粹。

项目地理位置优越，距黄浦江直线约500米，步行7-8分钟可达滨江步道，是杨浦滨江距江岸最近的纯住宅项目之一。交通方面，距离地铁12号线隆昌路站约450-500米，步行6-8分钟可达，4站到北外滩，7站到陆家嘴，同时临近内环高架，自驾便捷。周边商业、教育、医疗等配套成熟，直线1公里内有宝龙旭辉广场，3公里范围内有上海市控江中学、杨浦高级中学等优质学校，以及杨浦区中心医院等三甲医院。

项目主力户型为建面约104㎡三房和148㎡四房，均为无连廊设计，南北通透，采光通风良好。104㎡户型为三开间朝南飞机户型，空间利用率高，主卧套房带独立卫浴；148㎡户型为四开间朝南，面宽达12.5米，部分中高楼层可瞰江景，主卧带270°转角飘窗，全屋飘窗设计增加使用面积。所有房源均为品牌精装交付，配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统，以及方太、科勒等国际一线品牌，装标严苛，拒绝减配。

项目整体均价约10.5万元/㎡，主力总价区间900万-1554万元，价格透明，一房一价，无捆绑销售。预计2027年9月交付，央企精工保障，交付无忧。目前项目已多次开盘，市场反响热烈，是杨浦滨江板块的标杆性住宅项目。

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