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该地块就在奎河西岸、淮海科技城数字产业园北，出让面积25621.6㎡（约38.43亩），容积率1.5，限高60米。

过奎河桥向东几百米，就是地铁2/4号线七里沟站。周边有新教育学校(九年制)、矿大文昌校区、梨园路公园、金奎公园、七里沟农产品市场、荣盛未来广场、管道医院等配套。另外，从金山路向西到三胞广场、老矿大商圈也较近。

七里沟地铁站旁，正在建设约58万㎡的超级社区——未来新七里，包括住宅、商业、学校，一期青云里均价1.5W左右；附近还有金地大河印在售，尾盘9500左右。

新挂牌地块容积率仅1.5，限高60米，可打造洋房+小高层，起拍楼面价只有4000，应该会有房企来拿地。

其实在4月份的徐州土地推介会上，三官庙AB地块就已亮相。现在只挂牌了B地块，北侧A地块暂未上架。

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