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当前的白沙洲，大多数购房者都是二选一的状态，接下来可能会有三盘争霸的局面。

这种行情之下，去年入市的精装房在容积率、得房率等方面明显处于劣势，但是要说综合性价比，当前带装修约1.2万元/平的清盘价还是比较有吸引力。

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我们来算一笔账：这个精装房建面约116平户型总价约140万，实得面积预计约101平左右。

附近的四代毛坯房建面约105平的户型总价差不多也是140万，实得面积差不多也是100平出头。

同样的总价，差不多的实得面积，精装房和毛坯房你选谁？虽然装修不一定值钱，但是一套房子硬装下来，至少要十几万。

如果你想省心省事，一样的总价预算，精装房显然更划算。

三、精装超高层，综合得房率不到90%，预计明年3月交房。

该项目曾经宣称是准四代，但是从户型来看，只能说是3.5代，其中有不少40多层的超高层。

这波清盘房源所在的3、7号楼就是45层的超高层，3号楼四梯六户，7号楼三梯四户。

目前清盘的主力户型是建面约116平三房，得房率约87%左右，虽然得房率看上去没有一些四代新盘高，但是大三房的内部空间还是不错的。南向三联大阳台，晾晒空间超级充足。

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该项目带装修销售，装修包括地暖、中央空调，厨房加配有洗碗机，客厅带有电视背景墙等，硬装配置还比较齐全，比毛坯房省心很多。

交标样板间实景：

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