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绿城·观紫金宸庐鸟瞰效果图

西湖云谷，利好不断

在售叠墅成置业首选

“杭州云谷医院”的相关效果图已曝光，即将开工——

图源网络，侵删

由UAD浙大设计操刀的杭州市云谷医院选址于西湖区双桥单元，位于城西科创大走廊核心区，是区域医疗与科技创新体系中的重要节点。

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作为西湖大学附属医院，项目依托西湖大学及周边生命科学企业资源，推动医疗、科研与产业深度融合，逐步形成“产—学—研”协同发展的创新生态圈。

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据相关平台预测，云谷医院未来的水平，“杭州市一医院级别”是下限，上限目标则是全国一流！

医院之外，地铁4号线也有新动态！规划中4号线将会继续西延，连接上“超级换乘中心”杭州西站！

还有，“求是+公益”的九年一贯制学校今年就要正式招生了，地铁4号线计划明年9月正式通车。

西湖区云谷板块不仅配套利好层层加码，在楼市，这个大热的板块，持续在推新。

不管是限价还是不限价，高层还是低密，都屡开屡罄，一房难求。从云耀之城、绿城·熙海棠、绿城·悦海棠，到现在的绿城·观紫金宸庐即将六开！时代红利垂青，擎动价值腾飞，抢在此刻「价格洼地」上车，实在是聪明的选择。

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西湖唯一TOD纯墅区，总价900万-1000万级

全维王者，想不火都难

为什么，在杭州众多楼盘中，绿城·观紫金宸庐能够“遥遥领先”？这个楼盘，又有什么魅力？

在小胖君看来，火爆的背后，主要原因有三：一是主城区地铁口TOD纯墅区的稀缺性；二是全能且有成长性的地段；三是有口皆碑十分能打的产品力。

接下来，我们一个个看。

你关注过吗？在所有的房产品类型中，有一类房子能「超越周期，自成周期」，这类房子就是TOD。

TOD是全球大都会价值的风向标：

纽约曼哈顿TOD，直接带动周边超30个项目开工兴建，资产价值直线飙升；

东京新宿TOD，带动周边地价在5年时间内上涨37%；

香港九龙TOD，助推附近的豪宅天玺房价涨至约45万-94万/平……

在杭州，TOD项目也是“闭眼买”的选项，日后的潜力以及安全垫更高。比如，绿城·杨柳郡作为早年的TOD楼盘，以“1字头”开盘，到如今成交均价稳站5万-6万左右，量价齐升，是杭州二手房的“佼佼者”。（数据来源：链家）

事实上，TOD价值显著超越其它单一楼盘，溢价高达34%以上。（信息来源：乐居财经、搜狐新闻等）

地铁4号线示意图

再看绿城·观紫金宸庐，TOD纯墅区，下叠总价1000万级，中叠总价900万+，上叠总价900万+，占位西湖区云谷核心C位，“0距离”4号线云谷站（在建），一线换乘9条线路的「换乘王」，可串联云谷、西湖大学、火车东站和钱江新城，既是高知创新纽带，也让出行高效方便。

绿城·观紫金宸庐鸟瞰效果图

让别的楼盘羡慕的是，绿城·观紫金宸庐自带约3.88万方商业综合体，一幢已签约万豪福朋喜来登酒店，并规划主题商业街区、企业办公总部，全都和地铁站零距离。对业主来说，少走的几百米，足以带来便捷度质的提升。

加上，项目背靠方山、塘河，与千亩云谷绿芯公园为邻，你每天的生活都被绿意包围。

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