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苏州熙和·雲启观棠

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项目利用地块的先天优势，形成更纯粹的低密墅质社区，共建35栋楼，包含24幢3F联排、11幢4F叠加，总计276户。

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

其次，低密。

熙和雲启观棠之所以能做出四代墅居产品，与其项目的低密度、地块够大密不可分。

熙和雲启观棠占地约5万方，让其有充足的条件做前低后高布局；

1.01的容积率，密度越低，舒适度越高。

稀缺的超低密地块，天生的别墅豪宅宝地。如果交给别的房企或许会做成大面积、高总价的顶奢大别墅。但太平国投、城投地产、联抉别墅豪宅专家旭辉建管以科学严谨的态度调研市场数十次，科学划分了丰富的产品类型与面积段，击中买家痛点、填补市场空白。

尤其是对于买房人而言，熙和雲启观棠解决了别墅的2个痛点：价格、地段。

过去苏州的别墅，能做第一居所的，总价基本两三千万

总价便宜的，基本分布在远郊乡镇，超长通勤、配套不足，无法作为第一居所

而熙和雲启观棠，约202-261㎡联排、约143-160㎡叠墅，是苏州现阶段唯一的“340w左右量级第一居所别墅”。

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

首先联排202m²在637-697万级别、联排261m²在860-958万左右。买联排！熙和雲启观棠的顶级产品思维，横扫市场~

人生得意，须有一墅，如果这个墅的价格能触手可及，那将是绝杀。

熙和雲启观棠首批，202㎡的联排产品的总价刚好覆盖了苏州大多数改善群体的预算，让很多普通人圆了别墅梦，实现了从平层→别墅的跨越。

同637-958w级别赛道，在其它板块和楼盘只能买到普普通通的大平层，居住体验不及别墅、增值能力也比不上别墅。

同别墅赛道，其它别墅盘同样起步200+，且赠送不多，熙和雲启观棠这批联排约202-261m²赠送多，把总价完美控制在637-958w级别。

熙和雲启观棠效果图仅供参考，以实际交付为准

最后，城市占位。

熙和雲启观棠落子金鸡湖资源北向辐射的首站——阳澄西岸教育组团板块，园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大高能板块的黄金辐射交汇处，可以说是城市不可复制的黄金C位！

于外，阳澄西岸科教区依托地理位置的独特性，使其成为承接四方发展势能的天然磁场。不仅共享园区空间拓展、产业外溢、人居改善外溢红利，更坐享高铁新城枢纽经济、青剑湖生态宜居、相城主城完善配套的多重赋能！

于内，阳澄西岸科教区，是阳澄国际生态新区“一主五副”中的核心功能区，依托强有力的规划红利，正加速推进与阳澄南岸创新城的一体化融合发展，并依托本身纵横四方的立体路网，宜居宜业的自然资源，科教资源的优质聚集等，现已逐步成为发展势头迅猛的城市腹地。

作为四大CBD既是高端产业聚集地，板块规划层级之高、倾注资源之密集、兑现程度之迅速，尤其是这几年建设稳步推进，重要地标陆续兑现。

一个国际化的、崭新的新城，正拔地而起。

其项目所在的相城阳澄西岸科教育组团板块，更是融合天然水系、多所优质学府、家门口商业、文化休闲等多种功能，黄金5公里生活圈精粹齐聚，繁华生活近在眼前——

熙和雲启观棠周边配套示意图，仅供参考，以实际为准

◎交通：项目紧邻苏州最强换乘王——地铁8号线古香圩站就在附近，完全可以实现步行进站，进站后可快速抵达园区湖东，6站速达园区时代广场，无缝换乘1/2/3/4/5/6号线，真正通达全城，去哪都方便。

◎自驾的话，周边中环北线、太阳路高架与苏州北站高架路及济学路纵横铺开，可快速抵达市区各处CBD。而且，未来随阳澄湖星济隧道预计2027年建成通车，从项目出发，快速抵达苏州中心，区位优势十分明显。

◎商业：约400米可达家门口启动的阅湖湾商业综合体运营正在筹划中，还有5公里以内同享主城核心商业，苏州王府井mall、相城天虹、大润发，园区永旺、星湖天街、相城天街

苏州熙和·雲启观棠

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