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奥体南绿城的沁百合，1.8的容积率，造11层的洋房，比隔壁的月上海棠轩和润云，各方面都是碾压的；但沁百合西边那块地，已经调整为1.4的容积率，接下来规划造出的房子，沁百合也只能是望尘莫及。最近热度极高的永旺北，招商刚刚公布案名的苏州道壹号，抬板社区、玻璃幕墙、三联阳台等等，这一切都让园区的改善群体耳目一新；还是那句话，今天它是能够冲击了你的视觉和触觉，以后还有更好的。

园区今年还有六块地待出让，估计明年的这个时候，新产品才会陆续公示，作为园区的改善置业，只要当下不着急，等等没有问题，只是些房子大概要到2029年之后才能交付，需要用时间去换优质产品力。沁百合在户型上，设计建面约155~230㎡不同面积段，都基于这张母版户型图设计，一步一步变大变宽，功能强大，最终实现了整个小区业主的居住平权。

①全四房社区，改善纯粹性，也不为“四房”标签牺牲品质底线

每个房间开间坚守3米及以上，客厅至少4.5m以上的开间，双联阳台、阔绰厨房与餐厅等，确保即便是最小建面约155㎡户型，生活品质也不会打折，真正实现了社区内业主的“居住平权”。

②没有做横厅，反而做竖厅，是生活经验的理性回归，形式美学让位于生活本质。

③空间功能上，根据不同预算与需求，层层叠加与进化。

建面约155㎡，是功能完善性的标杆。

约4.5米开间客厅+LDKB一体化设计，家庭生活动线无比流畅。

U型厨房，动线流畅自如，科学收纳。

在这个面积段超配做了豪华套房+主卫双台盆，仪式感十足。

建面约167㎡：三代同堂完美型选手。

尺度升级，拥有独立家政间，高端豪宅必备！引入“南向双套房”舒适搭配，三代同堂都无压力，尊重每一代人的私密需求。

建面约183㎡：超级豪宅非凡享受。

类一梯一户独立前厅，归家排面拉满。空间更阔绰，双套房舒适度再提升，并增设北向家政阳台与厨房联通，玄关超大收纳，奢华主卫浴缸，将生活的精致与高效推向新高度。

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