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南京绿城·云庐

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近日，绿城中国在南京的首个“庐系”作品——绿城·云庐，正式对外公布产品信息。项目位于紫金山麓，备受市场关注。

绿城·云庐 效果图

项目容积率约1.05，规划有27栋低密住宅，包括14栋7层洋房及13栋3层院居。据悉，该地块为紫金山板块近年来容积率较低的地块之一。

为呈现项目品质，绿城中国邀请了多家知名设计团队参与打造，涉及建筑、景观与室内等多个领域。

产品设计亮点

■建筑立面：洋房南向外立面采用浅香槟色铝板与玻璃结合。露台多设计于南北两侧，以兼顾室内采光与居住私密性。

绿城·云庐 效果图

■户型布局：洋房户型面积段约122-183㎡，三层院居户型面积段约294-385㎡（预计11月公开）。洋房层高约3.15米，部分户型通过阳台、露台等设计，提升了空间使用率。户型设计上，奇偶层在露台位置、入户方式上有所区别，为购房者提供了多样化选择。

户型分奇偶层设计，各有亮点：

・122㎡三房：偶数层北侧露台，奇数层主卧露台，均预留晾晒区，兼顾实用与美观。

绿城·云庐 户型效果图

・143㎡四房：奇数层主卧露台连通阳台，厨房开敞；偶数层首创双入户门设计，打造“空中花园”体验。

绿城·云庐 户型效果图

・183㎡四房：南向面宽约17.7米，视野开阔。偶数层配备超大电梯厅及双入户门，仪式感十足。

绿城·云庐 户型效果图

■园林景观：项目利用原有地形高差，规划了立体园林景观，并设置了包括全龄活动场地、嬉水池等多功能社区空间。

绿城·云庐 效果图

■会所配套：项目规划有超1700㎡的会所，功能上涵盖了恒温泳池、健身房、图书馆、私宴厅等，旨在为业主提供社区生活服务。

绿城·云庐 效果图

地段与品牌背景

项目地处紫金山南麓孝陵卫板块，该区域是南京传统的宜居板块之一。绿城中国作为国内知名房地产企业，其“庐系”产品线此前已在北京、杭州等城市落地。

市场观察

紫金山板块近年来新建住宅项目不多。绿城·云庐作为低密度的改善型项目，其入市为关注该区域的购房者提供了一个新的选择。

南京绿城·云庐

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