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远洋三阳路项目地铁·三阳星曜，该项目江岸区三阳路与解放大道交汇处东侧，紧邻解放大道和三阳路立交桥交汇处。该地块是由地铁集团2022年12月27日，由地铁控股集团以总价7.35 亿元竞得，成交楼面价17500元/平方米。该项目前规划公示显示，一共2栋楼，包括住宅、商业、办公等多种业态。户均建面约137平，小区容积率5.42偏高。总户数234户，总人数749人，机动车总停车位270个，非机动车总停车位225个。

该地块是地铁集团的地远洋代建，远洋建管提供全过程代建服务（含规划设计、工程管理、销售交付等）从报规效果图来看，2栋超高层（1-1#、1-2#楼）东南/南偏西朝向，部分单元存在日照遮挡两栋楼不同单元总层高在40多层，4楼的架空层打造了空中花园和景观入户大堂。

项目规划两栋超高层住宅，总层高为38F+40F/40F+34F，首开1号楼3梯4户

容积率： 5.45

交通配套

正地铁上盖，紧邻1/7号线三阳路站，规划14号线，实现“地铁入户”，三轨交汇；

北侧临解放大道，自驾可通达武汉天地、国广等核心商圈，通过长江公铁隧道可速达武昌。

商业配套

自带约4500㎡地下地铁商业街、约1万方超集会所；

周边有三阳广场、融科天城底商，1.3公里到武汉天地、2.6公里到万象城；

沿解放大道可通达国广、K11、恒隆商圈，武汉天地、武广恒隆、江汉路等商圈环伺。

医疗休闲配套

医疗：1.1公里到市六医院，近武汉儿童医院、长江航运总医院；

生态：近解放公园、江滩公园、宝岛公园、纵横体育公园；

运动：周边纵横体育公园内设有篮球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场、室内高尔夫等运动设施。

教育资源

咫尺沈阳路小学（四唯校区）、长春街小学、武汉市第二初级中学（融科校区）。

产品亮点

TOD立体规划：打造5D立体城市，规划4500㎡地下商业、1万方超集会所、三重立体花园、2000㎡空中森境；

户型设计：

117㎡四房：高得房率+LDK一体化，上车门槛较周边放宽；

146㎡四房：60㎡环厅+2+2双主卧套房+三卧朝南；