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无锡瑧悦湾是由滨湖建发与无锡万科联合开发的高品质住宅项目，位于无锡市滨湖区河埒口核心板块，具体地址为梁清路与孙蒋路交叉口东南侧。以下是关于该项目的详细信息：

1. 项目概况

开发商：无锡城开融兴置业有限公司（滨湖建发与无锡万科联合开发）

项目类型：住宅（小高层）

容积率：约2.0

总户数：约628户

户型面积：建面约74-129㎡，涵盖2-4室户型，满足全龄段家庭需求

交付时间：预计2028年6月30日交付

2. 区位优势

交通便利：紧邻地铁2号线大王基站和4号线河埒口站，双地铁覆盖，可快速通达全城；周边有运河西路、梁清路等主干道，经梁溪大桥可快速抵达市中心。

商业配套：周边有万达广场、万象汇等成熟商圈，未来还将引入来福士·界（规划中），形成多元化商业氛围。

生态资源：毗邻京杭大运河景观带、惠山国家森林公园、梁溪河等生态资源，推窗见绿，鲜氧常伴。

教育资源：目前学区已确定，在板块内规划的幼儿园、九年一贯制学校未建成前，暂借无锡市滨湖实验幼儿园、无锡市育英胜利小学、江南大学附属实验中学等公办学校。

3. 项目特色

建筑风格：采用现代东方美学立面，融合传统东方元素与现代设计，打造典雅的城市界面。

社区规划：规划“一道一街一中心”布局，包括林荫道、商业街区和社区服务中心，营造仪式感归家动线和全龄适配的活力空间。

景观设计：以“十字空间轴线”统领，布局东方门厅、童趣之丘、记忆康径等八大主题场景，满足全龄段居民的休闲、社交与康体需求。

物业服务：引入万科物业，提供高效服务机制，并通过“100life”社群关系促进邻里联结。

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