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武汉招商·紫荆府

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项目规划用地面积约2.03万方，总建筑面积约8.51万方，计容建筑面积约5.73万方，住宅建筑面积约5.23万方，容积率约2.82，建筑密度30%，总户数359户。

共包含4栋住宅一所幼儿园以及一处两层的邻里中心（含生鲜超市等商业）。

其中四栋住宅中，1号楼总高31层，首层为养老用房；2号楼总高32层，首层架空；3号楼总高31层，首层架空；4号楼总高31层。

作为招商蛇口继“武昌序”后的内环新作，紫荆府延续“府系”产品线，但更聚焦雅奢艺术与实用功能的平衡。

外立面也以公建化弧形玻璃幕墙为主，借“高透低反”特性引景入室，与周边老旧小区形成鲜明对比的同时，也直面中山路噪音与城市界面待更新的挑战。

归家第一幕——长约68米超尺度府门界面，选用浅黄色沉香米黄石材为大门主体，通过对石材肌理审慎遴选与工艺把控，搭配流光溢彩洗墙灯效果，给整个社区奠定了温润典雅的基底氛围。

△招商·紫荆府主大门实景图

在园林营造上，项目秉持中国古典“藏园” 理念，打造立体景观空间，约 200 米风雨连廊串联起各楼栋，让归家之路无惧风雨侵扰。园中精选多种名贵绿植，搭配灵动水景与精致景观小品，步步皆是美好画卷，在城市核心地段营造出闹中取静的自然秘境，为业主提供放松身心的宜居环境。

（招商·紫荆府实景图）

好产品的内核，在于对品质的极致追求与对生活场景的深度考量。招商・紫荆府摒弃城市核心建筑高容积率通病，秉持雅奢生活美学，通过精准的比例、配色的考究，光影的叙事，与昙华林文脉价值的独特转译，营造能让人情绪沉静、心灵安放的“场域能量”。

（招商·紫荆府实景图）

建筑立面采用全精工弧形玻璃设计，通过玻璃幕墙的“高透低反”特性，最大化景观视野，将天空、园林、都市的繁华光影，映射于建筑表面，实现建筑与自然的深度共融。

在空间营造上，项目更是以精准的户型设计回应改善家庭的核心诉求，主打建面约 143-180㎡准四代宅户型，在最大化引景入室同时，回归居住舒适尺度，营造雅奢且极致的多元化生活场景。

（招商·紫荆府实景图）

南向广角面宽+270°瞰景视野，重构居住视野

随着居住需求的不断升级，采光和空间尺度成为硬指标。招商·紫荆府约15.15米南向广角面宽，引景入室，通透格局，整个空间阳光通透；270° 观景阳台可尽览城市与自然双重风光，成为终极改善优选。

LDKBG一体化设计，无缝切换社交场景

项目整体采用LDKB一体化设计，整体形成洄游动线，有效串联起核心区域，最大程度扩展室内社交场景，确保无论是家庭日常互动还是朋友聚会畅谈，都能拥有开阔舒适的空间体验。

（招商·紫荆府实景图）

同时，项目创新性打造下沉式庭院会所与架空层泛会所空间，涵盖恒温泳池、健身房、品茗室、私宴厅、紫荆书屋等定制化场域；充分考量全年龄段业主的需求，规划休闲健身、亲子互动等多元场景，让老人能安享康养时光，孩子能尽情嬉戏玩乐，年轻人能找到专属社交天地，不同年龄的业主都能在此找到属于自己的活动空间。

（招商·紫荆府会所实景图）

①钟书143㎡户型：四房两厅两卫：拥有三面采光优势，分布在1、3号楼的纯边户以及4号楼。该户型餐客一体区域朝东或朝西，且与东西向的封闭式生活阳台相连；三个卧室均朝南，其中主卧面积格外大，几乎是另外两间卧室的面积之和。北向则规划了实用的开放式生活阳台、一间多功能房和一间厨房，个人觉得厨房面积和开间都偏小，但好在厨房与外侧一整面墙体相连，具备改造成中西双厨的条件。

②绛采143平户型，四房两厅两卫：处于两个单元的拼接位置，分布在1号楼和3号楼。这个户型属于比较常见的类型，采用典型的四开间朝南大横厅设计，四开间分别对应次卧、餐客厅与主卧；北向区域则规划了厨房、书房，以及另一间次卧和客卫。

③启明180平户型，四房两厅两卫：位于 2 号楼，同样规划为四房两卫格局。因户型实现三面采光，所以将 LDKB 一体化空间设置在东西向，并搭配 270 度封闭式阳台，主打观景功能。2 号楼处于小区内部，不靠近主干道，其中西边户能欣赏小区园林景观，东边户的景观视野则相对逊色。该户型的主卧空间规划得格外宽敞，这一点我个人比较认可；南向还设计有一间书房，北向则分布着两间次卧、一个公卫，以及一个开放式生活阳台。

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