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苏州狮山上璟府

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项目容积率1.6，两面临水，打造8栋11F纯洋房产品，共计299套房。其中3#、8#、9#、11#这4栋为首层架空设计，业内有消息称，要做成抬高社区。

小区内部规划有下沉庭院，并配备风雨连廊；此外，项目还打造有约3000㎡的会所，并配备恒温泳池，改善尺度拉满。更值得一提的是，小区地库可直通地铁，未来出行更为便利。

4室2厅2卫设计，南向面宽达约15m，三房朝南；采用传统竖厅布局，客厅面宽约4.5m，搭配约10.8m超大面宽阳台，南向书房可向阳台拓展，南北通透，空间感十足；主卧配备270度飘窗，采光与视野俱佳。

4室2厅3卫设计，拥有双套房；南向面宽约18.5m，三房朝南；竖厅布局，餐厅带飘窗，客厅面宽升级至约6m，搭配约12.8m“跑道型”阳台，主卧西侧带270°L型大飘窗，可以观河。

该地块由恒泰底价竞得，成交总价154344万元，成交楼面价20000元/㎡。

根据规划公示，项目拟建17栋11F洋房产品，其中11栋11F，6栋10F。小区主次出入口均位于新江路。

立面材质主要为浅/中/深灰色氖碳一体板+香槟色铝板，入户大厅处有部分石材，且高度达6.15米。建筑层高为3.05米。

该栋楼层为一梯两户。户型设计上，打造的是四房两厅三卫，主卧套房设计，带独立卫生间，整体南向面宽约14.3m，四开间朝南，阳台7.8m。房间均配有飘窗，可利用面积空间较大。

该栋楼层为一梯两户。户型设计上，也为四房两厅三卫，主卧套房设计，带有独立卫生间，整体空间更大，南向面宽约14.85m，四开间朝南，阳台8.1m，房间均配有飘窗，可利用面积空间较大。

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