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杭州保利置业·西源赋是位于西湖区紫金港科技城核心的高端改善型住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：西湖区西园九路与西园七路交叉口，紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约1.3公里。

规模：占地约1.98万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，容积率2.3，绿化率35%。

规划：共8幢楼，包含高层（15-19层）和叠墅（6层），总户数288户，定位为低密纯改善社区。

2. 核心优势

地段价值：占位西湖主城，坐拥城西科创大走廊核心，周边汇聚阿里云、紫金港科技城等千亿级产业集群，高精尖人才密集，板块升值潜力大。

教育资源：自带规划公办幼儿园，紧邻育新小学（育才实验领办），周边有学军中学紫金港校区、浙江大学紫金港校区等，形成全龄教育闭环。

交通便利：直线约700米达地铁4号线莲池路站（在建），留石高架、文一西路等快速路环绕，畅达全城。

生态资源：零距离西溪同源塘河绿道，直线约4公里达西溪湿地，生态景观优越。

商业配套：2公里内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商圈，1公里内餐饮、咖啡等生活配套丰富。

产品品质：保利「赋系」入杭首作，由GOA大象设计、HWCD等国际团队打造，采用四面铝板外立面，配备恒温泳池、私宴厅等高端会所，精装交付标准高，含东芝空调、博世地暖、摩根全屋智能等国际品牌。

3. 户型与价格

户型：高层户型面积约125㎡、139㎡、168㎡，叠墅面积约230㎡、249㎡、280㎡、310㎡，满足不同改善需求。

价格：高层均价约3.698万-4万元/㎡，叠墅均价约4.611万元/㎡，总价区间约432万-2343.6万元。