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杭州建发英冠·宸云是位于钱江世纪城核心区域的高端住宅项目，由建发房产与英冠控股联合开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

位置：杭州萧山区钱江世纪城，民和路与振宁路交汇处，距奥体中心“莲花碗”约1.2公里。

产品类型：高层住宅（建面约199㎡）和叠墅（建面约371-452㎡），总户数164套，容积率2.5，绿化率35%。

交付时间：预计2027年11月精装交付。

2. 核心亮点

地段优势：地处钱江世纪城核心，周边配套成熟，临近奥体印象城、规划中的SKP和龙湖天街，双地铁（2号线振宁路站约750米，在建15号线约950米）覆盖，交通便捷。

产品设计：

高层：类一梯一户设计，四开间朝南，面宽约16米，南北通透，配备全景落地窗和约7.2米跑道式阳台，层高约3.1米。

叠墅：退台式设计，地上地下双庭院，地下室层高约6.7米，1-4F层高不低于4米，实际得房率超240%。

园林景观：以“西湖十景”为灵感，打造三进归家礼序，全域风雨连廊串联景观节点，下沉庭院复刻“曲院风荷”等西湖景致。

会所配套：约1800㎡下沉式会所（含恒温泳池、私宴厅）和约500㎡架空层泛会所（含健身房、咖啡吧、书吧等），户均会所面积约11㎡。

3. 精装标准

高层精装采用大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖三大件，厨房配备博世、方太等品牌，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，室内大量使用名贵奢石。