房贷利率涨势凶猛 荆州刚需族赶紧买房吧!

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房贷,是城市每一个刚需族购房首选的购房方式,毕竟房价高直接导致总价高和负担变大,想要入手一套心仪的房源,就不得不选择商业贷款或者公积金贷款方式买房,而商业贷款又是最常见的购房方式。然而自去年以来,多重房市调控政策屡屡出手,房贷利率彻底告别折扣时代。据全国监测数据统计显示,当前全国首套利率均值为5.5

房贷,是城市每一个刚需族购房首选的购房方式,毕竟房价高直接导致总价高和负担变大,想要入手一套心仪的房源,就不得不选择商业贷款或者公积金贷款方式买房,而商业贷款又是最常见的购房方式。然而自去年以来,多重房市调控政策屡屡出手,房贷利率彻底告别折扣时代。据全国监测数据统计显示,当前全国首套利率均值为5.56%,二套利率为5.92%,继续保持增势。首套房利率总体保持在基准上浮10%-20%水平,二套房利率基准上浮20%-40%不等。从目前监测的数据来看,首套房利率波动幅度降低,二套房上浮幅度大于首套房,多地对二套房调控趋严。

热门二三线城市利率猛涨 刚需族买房看准时间下手

 

  随着这一轮对一线城市房市严格调控后进入相对平稳期,部分热门的二三线城市楼市持续火热,投机者不在少数,甚至多地爆发了“抢房”现象,新一轮房贷利率的上调同步出现。而从2017年1月至今,全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据相关机构5月房贷报告显示,2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%,相当于基准利率1.143倍,环比4月上升0.72%,同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%,上升18.39%,增长近两成。有关银行人士表示利率上浮一方面是随行就市,需求过多,价高者得;更主要的是,跟随宏观调控政策,希望能抑制住投机需求。

  前段时间,中国银行行长周小川表示,“之后一段时间贷款额度将会收紧,利息也会逐渐上浮,门槛大范围提高,贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”关注楼市的网友们应该会发现,2018年楼市调控重心开始转向热点三四线城市,其中很大一部分原因在于一二线热点城市房价依然平稳,但三四线城市房价出现波动,这也是是政策密集发布的最核心原因。虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题,但2018年这种态势不见缓解,甚至愈演愈烈,低利率时代将告一段落,高利率时代由此开启。

  既然国家提倡“房子是用来住的”,当然会采取金融调控的方式来稳房价,这些金融调控或许会对刚需购房族造成一定的影响,不过好在多家商业银行相关负责人均表示,今年下半年将继续采取差别化政策,对住房需求特别是基本的刚性需求、改善居住条件的需求,积极给予信贷支持;对带有投机性的房地产信贷需求,严格加以限制。因此,荆州还没买房的刚需族抓紧机会买房啦,再观望可能就真的买不起了。接下来,小编还是为大家推荐荆州刚需族适合下手的房源,希望对大家买房有所帮助!

(注:以上楼盘信息均来源于项目楼盘,仅供参考)

——荆房网

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