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当四代宅这道全新命题摆在各家开发商面前，普通开发商处理很简单，在住宅的外围嵌入一个大露台。的确，空间使用率扶摇直上，但是当下的购房者只是追求实惠这一点吗？

在深研人居本质绿城眼中，四代宅并不是简单“贴个露台” 的加法，而是一场居住逻辑的革命：用露台重构生活，更用头排视野赋能体验，给宁波购房者造一个拥有别墅居住体验感的四代宅。

在宁波亮相的四代宅中，凤栖云庐层数更低，仅为9到14F。但却拥有朝南一线视野，因为南面是无遮挡的低密合院叠墅。这一点，这不仅是项目的核心加分项，更成为绿城重构四代宅居住逻辑的重要基石。

这里的露台跳出了“一个空间”的概念，布局、功能、数量，每一项都经过精心巧思，而非形式主义的堆砌。

· L型露台——当你身在这个270°环形巨幕庭院，让你恍惚间有种身在双拼别墅庭院的错觉，在客厅、在主卧，眼前都是那片绿意盎然的庭院。只有抬头与宁波中心大厦对望，才把你拉回四代宅。

凤栖云庐 露台实景图

· 客厅外露台——实现传统的LDKB向LDKG一体化升级，把露台从“闲置绿化区”变成“高频使用的生活主场”；

· 厨房旁的露台接烟火气：备餐BBQ、小菜园、设备收纳，实用与整洁互不打扰；

· 卧室露台是专属“松弛角落”：晨间咖啡、深夜疗愈、康养天地、各有清静；

· 书房露台把“精神场域”延伸到户外：室内头脑风暴累了，行至户外视野能帮思路“松松绑”。

值得关注的是，凤栖云庐四代宅72套房源，居然做了12个主力户型。这种定制化逻辑能让不同家庭匹配到适合自身需求的露台组合。

同时，项目在空间布局上通过奇偶楼层的露台错位设计，让“庭院平权”落到实处。

我们看到项目对四代宅的理解：这里的庭院不是“附加的装饰”，而是让客厅、卧室、厨房、书房都能向外生长的“生活延伸层”，让墅级的舒适感，渗透在每一个日常场景里。

绿城被称为诗词歌赋有限公司，给生活带来诗意。凤栖云庐给这种居住的别墅体验感，赋予一个极富诗意的句子：结庐在云境。

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