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☎️☎️海棠金茂府售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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项目效果图

为什么我说海棠金茂府没有竞品。

首先是地段。

现在盐城进入品质时代，但买房的第一要素依然是地段。

南海未来城，我们说过很多次了，这里就是盐城最具确定性，也是盐城目前最具价值的板块，不需要加之一。

南海未来城整个板块非常纯粹，这里的房价一直领先盐城，入住在这里的人，基本都是盐城新贵。

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图片来源于网络

南海未来城坚持“世界眼光、国际标准、高点定位”规划起点，作为推动盐丰一体化发展，打造长三角一体化产业发展基地“科创之核”的主阵地；

除中华海棠园、月牙湖景观、海棠乐园等一系列网红打卡景点外，还有喜马拉雅生活广场、模盒街区、市民中心等地标建筑，同时汇聚了华师大盐城实验学校、步湖路小学（规划建设）、科技园小学等教育配套；鸿蒙科创园、旗天金融等丰富产业，加上目前不断兑现的环湖商业圈，南海CBD正在加速成型，世界盐城新中芯蓝图呼之欲出。

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南海未来城旗天科创带效果图

其次品牌房企。

口碑，是一个优质住宅最基本的要素。如果，你关注过二手房市场，应该会发现，品牌是影响二手房价最关键的因素之一。

海棠金茂府是由中国金茂打造，世界500强绿档央企，“三道红线”零踩线，金融稳定评级为优质级（数据来源于中房数据研究所），连续18年入选“中国500最具价值品牌”，布局全国50余座核心城市300多项目，资本实力雄厚。

在市场高关注度的稳交付房企白名单中，中国金茂赫然在列，让购房者置业更安心；

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中国“金茂府”这一大IP，无论是对北京还是上海而言，都已然成为了高端人居的代表，更是象征着居住者对品质不懈的追求。

从2012年，中国金茂首座金茂府——北京广渠金茂府入市，再到全国28城62座金茂府落地，时隔数年，“金茂府”走遍全国大江南北，每座“金茂府”都创造了“金茂现象”，也树立了当地人居新标杆，更被誉为“地产界的苹果”。

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另外，值得一提的是，金茂的品牌价值依然处于上升期，开发商是愿意在品质、细节上花心思，也更愿意付出实力行动去维护品牌口碑。

因为维护品牌，所以交付不会差。品质+口碑+地段，就意味着未来海棠金茂府二手房价格一定不会差，那开发商再卖新房，海棠金茂府必然会被当作标杆拿出来做案例，这样就会形成一个良性循环。

03.

海棠金茂府

具备豪宅该有的所有属性

当然，作为金茂在盐城打造的首个豪宅，本身海棠金茂府项目就具备了豪宅应有的所有属性。

可以说，这是全盐城少有的在地段、品牌、产品、居住感受上，挑不出任何缺点的楼盘。

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实拍图

豪宅属性1：十二大绿金科技系统

不要让央企的身份，掩盖了中国金茂地产的才华！

这两年，越来越多的楼盘开始注重住宅的品质和居住感受的提升，作为中国金茂旗下高端住宅TOP级府系产品，海棠金茂府金茂府依然延续了其对品质的追求，完全落地了“十二大绿金科技”，并且进一步做了不少升级。

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实景图

结合盐城本地生活环境和日常生活痛点，对12大绿金科技系统进行“增配升级”，从“湿度、空气、阳光、噪音、水”六大生命元素维度出发，打造“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁”的健康人居。

海棠金茂府利用毛细管网辐射系统、湿度调节系统、地源热泵循环系统、24H全置换新风系统、多重抗干扰隔音降噪系统、瑞士吉博力同层排水系统、抗霾除尘系统等核心技术，解决人们生活中的气温多变、空气污染、水质不好、噪音缠绕等痛点，创造出健康舒适的居住环境。

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比如最近盐城陡升暴降的气温，让越来越多的买房人意识到，健康是居住的必需配置！

当别人选择开空调，却因为冷热不均、明显的吹风感而不适的时候。未来，海棠金茂府室内四季如春，在无需空调、地暖的情况下，真正实现了夏季24-26℃，冬季20-22℃的稳定舒温等极致智慧体验。

当别人为了保暖，久不开窗的时候，海棠金茂府的新风系统就可以发挥作用，在不开窗户、不流失温度的情况下，30%-70%全年舒湿、24小时新风置换，室内空气，保持持久清新。

简单来说，因为有了十二大绿金科技，所以住在海棠金茂府，生活更舒适、更健康。

豪宅属性2：山水园林景观

海棠金茂府景观设计由连续3年蝉联中国景观设计竞争力第一的山水比德执笔，在营造上将传统园林的水、林、廊、渊、憩空间，以现代化手法进行了提升，这是对未来健康人居生活化场景的一种实景展示。

在示范区景观呈现上，海棠金茂府汲取“流金时光、诗语海棠”灵感，以水（礼仪水景）、林（林荫树阵）、廊（尊享长廊）、渊（浮屿水景）、憩（下沉卡座）五大景观主题，最终呈现“水韵风华的山水人文居住空间”

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对金茂府业主来说，住海棠金茂府既有面子，也有里子。

豪宅属性3：绝摆外立面

整个外立面采用古型新制的立面设计手法，大面积玻璃幕墙设计，在阳光照射下，外立面熠熠生辉，有极强的昭示性。

一方面带来更强的通透性，能保证到每一户的采光，居住更舒适；另一方面，外立面呈现出轻盈而通透的特质，为盐城人居产品上带来了全新的审美体验。

此外，项目注重精工品质，区别于常规的瓷砖和喷漆，项目1-3层采用一体成型铝板加金属饰条加石材，3层以上则配置铝饰条加真石漆加环保造型漆，这样的设计整个立面历久弥新。

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实景图

作为采用透明化工地实景示范区展示的项目，海棠金茂府敢于将工法展示样板、透明化工地、建筑面积约234㎡样板间真实的建筑工艺形态和未来生活场景，无滤镜地展现出来；

让置业者亲眼目睹、鉴别项目真实的建筑工艺形态和未来生活场景，从一面墙、一块地砖，繁琐的工序，考究的用材处，甄别金茂的精工品质，可见海棠金茂府对于自身项目营造品质的自信和底气。

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