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武汉信达地产时代央著·湖璟是位于武汉市江汉区中央商务区（CBD）核心地段的住宅项目，由央企信达地产开发，定位为高品质改善型住宅。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：云飞路与金沙江路交汇处，紧邻梦泽湖公园（在建中），距离二环线约900米，属二环内核心区域。

规模：占地面积约3.17万平方米，总建筑面积约12.9万平方米，容积率约2.96，共722户，车位比约1:1.16。

交付时间：预计2026年6月30日交付，交付标准为毛坯（送装修）。

2. 产品特点

户型设计：主力户型为117-161㎡，涵盖三居和四居，户型方正，南北通透，部分户型拥有270°观湖视野，层高约3-3.1米，公摊约20%-23%。

外立面：采用高级灰玻璃+金属铝板材质，线条简洁现代，通过优化设计减少视线遮挡，提升品质感。

园林景观：由贝尔高林（香港）执笔设计，打造林海泛舟主题园林，包含景观泳池、风雨连廊、架空层泛客厅等设施，营造自然与人文融合的居住环境。

3. 区位优势

交通：距离地铁3号线和7号线换乘站武汉商务区站约700米，未来可换乘在建的12号线；周边有发展大道、淮海路等主干道，自驾出行便利。

配套：周边商业配套丰富，涵盖泛海万达广场、龙湖天街、花园道等；教育资源包括汉口辅仁小学CBD校区、红领巾学校等；医疗资源有同济医院、协和医院等三甲医院，均在3公里范围内。

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