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宁波建发朗云是位于宁波市高新区的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目基本信息

推广名：建发·朗云

备案名：朗云府

开发商：宁波兆越房地产有限公司

预售证号：甬高新房预许字（2024）第00047号

地址：宁波市高新区创苑路与扬帆路交叉口南20米（大东江公园旁）

2. 项目特点

低密洋房：项目以低密洋房为主，容积率2.25，绿化率40%，提供约10层低密亲地设计，推窗即见东方园林景观，下楼可享休闲茶室、棋牌室等设施。

户型设计：主力户型为建面约147㎡和169㎡的公园洋房，部分户型采用LDK一体化大通厅、南北双阳台、星级主卧套房等设计，空间布局合理，采光通风良好。

园林景观：延续建发新中式园林风格，打造三进游园六境归家礼序，园内栽植百年罗汉松、约350年油橄榄等珍稀古木，搭配亭台阁榭、镜池游廊，营造江南山水雅致氛围。

周边配套：项目一路之隔即大东江公园，近享科技公园、体育公园、星海公园四大城市绿肺；周边有宝龙广场、扬帆广场、东部印象城等商业配套，以及李惠利医院东部院区等医疗资源。