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历史也不断在证明，即便是经济下行期，真正的价值资产依然是最安全的“避风港”。

当然，只有那些极少数的，占据城市核心地段、资源禀赋优秀、高端改善的稀缺豪宅，才是受富人追捧、用来抵御市场周期下曲线波动的优质资产。放眼在全国楼市来看，城市核芯别墅，作为优质不动产，无疑也是高净值人群争抢的目标之一。

绿城中国在无锡经开区核芯打造的高端低密住宅项目

山水·蟠珑作为由山水城发集团、绿城管理双强联袂打造的2025年无锡重磅作品，位于山水东路与盘龙路交汇处西北侧，依托“太湖湾科创带—山水东路科创谷”规划，科创赋能、高精尖产业及人才聚集，周边雪浪山、军嶂山、龙王山三山环绕，山水资源丰富、交通路网及生活配套密集。

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项目是山水城板块内时隔超10年之后上市的低密法式合院，遵循高品质住宅建设理念，同时配备泳池、健身、宴请等功能会所，构筑高阶生活场域。项目延续经典法式建筑形制与园林精髓，实现经典与现代生活的转译，打造优雅与自然和谐共生的人居新坐标。

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项目容积率约1.05，规划6幢合院+3幢叠拼，仅45套！打造户型建面约290-580㎡现代东方院墅。延展阅读《45套藏品！无锡封神之作，惊艳亮相！》

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▲绿城·逸庐鸟瞰图

项目位于经开区震泽路与观顺道交叉口东北侧，占据着经开的核芯地段，配套丰富。

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项目融入江南造园技艺，设计山水前场、如意水庭等，以寄畅园为蓝本复刻，取法其“八音涧”造景手法，营造移步异景的东方园林。

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建筑采用坡顶、马头墙、三重檐庑殿顶等传统元素，融合金属饰面、通透玻璃幕墙等现代材质，形成“粉墙黛瓦+金属线条”的东方美学立面。

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▲隐山合院实景图

项目以无锡寄畅园为蓝本，平移其五十景并创新重构，打造“两轴三进九园”景观体系，如“金山龙池”“知鱼桥”“九曲流音”等，再现江南园林意境。

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▲隐山示范区实景图

项目会所配备健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室等，下沉式庭院与惠山景观结合，满足商务雅集与家族社交需求。

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