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璟兴传庐

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璟兴传庐是位于浙江省宁波市镇海区庄市街道的一个高端住宅项目，由开投蓝城与宁波开投联合打造。以下是关于该项目的关键信息：

项目定位

作为镇海区首个第四代住宅项目，璟兴传庐以“户户带院落、家家有绿意”为设计理念，融合了现代居住需求与自然生态，旨在打造兼具私密性与舒适性的低密住区。

项目规划

建筑类型：包含9栋14-15层的四代宅高层和16栋3层的合院，总户数约294户。

户型面积：高层户型面积约150-256㎡，合院户型面积约260-322㎡，部分户型配备空中院落或私家庭院。

容积率：约1.21，整体规划注重低密度与高舒适度。

项目特色

第四代住宅设计：通过立体绿化、悬挑阳台等创新设计，实现自然与建筑的融合，提升居住品质。

私密性与独立性：采用三重围合、五重独立体系，保障住户的私密空间，避免邻里干扰。

配套完善：周边教育资源丰富，临近应行久外语实验学校西校区等学校；社区内部规划了婴幼儿照护、养老服务等公共空间，满足全龄段需求。

工程进展

截至2026年6月，项目已完成首个悬挑阳台钢筋工程验收，进入主体结构施工阶段，后续将重点推进绿化平台防水、隐私保护等环节，确保项目高质量交付。

项目意义

璟兴传庐不仅是镇海区重点推进的新型绿色住宅工程，更是对宁波传统居住文化的传承与创新，旨在为城市高净值人群提供兼具文化底蕴与现代舒适度的居住选择。