杭州丨鹭栖湖云庄售楼处电话-售楼处地址-售楼中心-地址丨位置-最新详情解析!

杭州鹭栖湖云庄

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建发·栖湖云庄是建发房产在杭州蒋村板块打造的顶级低密住宅项目，定位为“灯塔战略”标杆作品，以下为项目核心信息整理：

项目概况

案名与定位：推广名“栖湖云庄”（备案名“鹭栖湖云庄”），主打纯中式联排，总价约6000万起，套均面积470㎡，共规划21栋4层联排，总户数83套

地块价值：2025年3月以楼面价88029元/㎡竞得，刷新杭州地价纪录，位列全国住宅地价前四

容积率：仅1.1，为杭州主城区稀缺低密社区

核心亮点

生态资源

距西溪湿地直线约400米，4公里直达西湖，坐拥“双遗产级”景观

产品设计

户型：205㎡（四房三卫全明设计）、245㎡（南向三套房），均配置270°运河景观客厅

精装：宝格丽酒店风格，配备米勒厨电、唯宝卫浴等，但柜体配置较少

配套资源

交通：地铁19号线/5号线双地铁，文一西路、天目山路快速路网

商业：1公里内覆盖龙湖西溪天街、西溪银泰城

教育：邻近浙大紫金港校区、保俶塔实验学校等

品牌与市场

建发背景：世界500强企业，2024年杭州房企销售TOP3，以新中式产品线著称

竞品对比：与云启玉渚（良渚）并称“城西低密双雄”，但总价门槛更高

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