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徐州月华里是位于徐州市中心的高端住宅项目，由新盛集团与绿城管理联合开发，原中山饭店地块改造而成。以下是该项目的关键信息：

基本信息

位置：徐州市中心，原中山饭店地块，紧邻金鹰广场、苏宁广场、德基广场（在建），步行可达云龙公园、户部山等核心商圈与景点。

开发商：新盛集团 & 绿城管理（双国企联合开发）。

产品类型：纯大平层社区，共7栋楼，包括2栋16层小高层和5栋21-25层高层，总户数322户，户型面积为170㎡、208㎡、245㎡、263㎡。

价格与销售情况

备案均价：38,882元/㎡，部分房源单价突破4万元/㎡，总价最低715万元/套，部分房源超1000万元/套。

首批预售：2025年12月公布首批房源（6号楼），户型为206.53㎡和247.46㎡，装修标准约7000元/㎡。

社区配套

景观设计：3个社区大堂、下沉庭院、中央景观、架空层及1539㎡风雨连廊，串联7栋住宅，营造高端归家仪式感。

商业与教育：自建约1.25万㎡商业街区，配建幼儿园（约3020㎡），周边有民主路小学、解放路小学等优质教育资源。

目标客群

高净值人群、企业主、绿城品牌追随者及资产配置型买家，适合追求市中心地段、高端品质和圈层社交的改善型需求

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