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宁波建发朗云是位于宁波市高新区核心地段的高端住宅项目，由建发房产开发，主打新中式风格，定位为改善型人居产品。项目地处院士路东侧、扬帆路与创苑路之间，紧邻大东江公园，享有优越的生态与城市资源。

项目占地约3.6万平方米，容积率2.25，规划有高层和洋房两种业态，户型面积段为约107-200㎡，涵盖三至五房，满足不同家庭需求。其中洋房产品尤为稀缺，为低密双拼设计，得房率高，层高达3.1-3.15米，居住舒适度突出。

核心亮点包括：

区位优势显著：位于高新区正芯，毗邻东部新城与老江东，距离市政府约2公里，周边汇聚软件园、研发园等产业资源，实现“职住平衡”。

生态资源丰富：一路之隔即约11万㎡的大东江公园，周边还有科技公园、体育公园、星海公园，形成“四公园环绕”格局。

交通便捷：距在建地铁6号线聚贤路站约975米，步行可达，同时可通过扬帆路、创苑路快速接入城市主干道。

商业配套成熟：300米范围内有宝龙广场、东部印象城、扬帆广场三大商圈，近享阪急百货、银泰等高端商业。

教育医疗完善：周边有高新区实验学校、诺丁汉大学附属中学等优质学校，临近李惠利医院东部院区（三甲）。

产品力突出：采用四面铝板+三玻两腔系统窗，南向窗墙比高达44%，采光通风优越；园林打造三进式中式礼序，配备下沉式会所、恒温泳池、全龄架空层等高端配置。

品牌保障强：建发集团为《财富》世界500强企业，资金实力雄厚，交付更有保障。