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“汉阳控股，因汉阳发展而生；汉阳城更，因区域更新而来。”黄总的这句话，点明了两家企业的设立初衷与发展方向。

与普通开发商不同，汉阳城更的母公司——汉阳控股，是汉阳区政府直属的全资国企。

自成立以来，它便担纲城市肌理的“编织者”，既承担着城市建设的主要任务，也发挥着稳定市场的作用，践行着国企的责任。

这个说法挺妙的。城市更新不是推倒重来，不是在老城区里搞大拆大建，而是在现有的城市脉络上，一针一线地缝合、修补、迭代。

听起来没那么轰轰烈烈，但真正住在这座城市里的人，最能感受到那些细微却扎实的变化。

从城市更新到地产开发建设与运营，从保障房建设运营到各类民生配套打造，汉阳控股的布局始终围绕汉阳区的实际发展需求。

汉阳造产业园、全民健身中心、墨水湖公园及环湖绿道……这些融入汉阳人日常生活的配套设施，均由汉阳控股主导开发，每一处建设都贴合民生需求。

作为汉阳控股旗下全资子公司，汉阳城市更新公司聚焦“宜居汉阳、乐居汉阳”的基本建设，全力参与区域更新升级，用实际行动改善城市环境。

很多人对“汉阳城更”并不熟悉。它不像全国性大房企那样，通过广告、网红楼盘扩大知名度，不少人在买房前，甚至从未听过这个名字。

但它始终扎根汉阳，默默开展各项工作，履行着自身职责。

依托汉阳控股集团的资源优势，汉阳城更也在推动汉阳区核心配套的完善：参与了共勉牌坊、莲花湖公园等提档运营；推进墨水湖更新单元、王家湾更新单元，加速磨山BC地块商业集群呈现，激活区域消费活力，每一项工作都在助力汉阳发展，提升区域宜居性与吸引力。

这些工作没有轰轰烈烈的声势，却藏在城市的细微之处。

真正生活在这座城市的人，最能感受到这些扎实的变化——它们体现在出行的便利、居住的舒适中，也融入了汉阳每一步发展的进程里。

所以，当这样一个“搞基建出身”的区属国企，突然走到台前，一口气在汉阳核心板块推出三个住宅项目的时候，其实是值得多看两眼的。

因为它比谁都清楚，哪块地适合做什么，哪条路需要先修，哪个学校需要先配齐。它不是来了就走的开发商，它是这片土地的长期运营者。

这三个项目定位各有侧重，分别对应不同区域的居住需求与市场节点。

已入市项目一：境湖玥——墨水湖畔的“实用主义样本”

境湖玥位于汉阳二环核心、墨水湖东南岸。它的特点不是“惊艳”，而是“堆料堆得实在”。

教育：项目约100米半径内，覆盖幼儿园到初中全链条——白鹤幼儿园（区属机关园）、钟家村小学三里坡西校区（钟小系，全区第一梯队）、墨水湖中学（翠微系，第一梯队）。

更远处还有武汉市第三寄宿中学（普高率超90%）和汉阳外国语学校。

生态：墨水湖公园就在楼下，这是二环内最大的湖泊公园，330公顷水面，28公里环湖绿道，配有足球场、篮球馆、羽毛球馆。

产品：走四代住宅路线，但不刻意炫技；整体梯户比控制得当，公区按国企项目高线标准做，耐看耐用。

客观评价：境湖玥“配套+产品”两条腿都站得稳。在汉阳二环内，这种均衡性确实少见。

已入市项目二花木深：王家湾的“流量收割机”

如果说境湖玥是“扎实”，花木深就带点“凶猛”。

项目位于王家湾板块，建面约100-145㎡，得房率约95%-105%，16-18层小高层，全盘无安置房、无公租房，圈层纯粹。

真正让它出圈的是2025年10月26日首开：2号楼小高层全部售罄，去化率100%，销售额约1.3亿元。

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