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⭕武汉珞喻首府

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居于闹市中，快节奏工作之下，谁都渴望家的周围多几个公园，多一点生态。

实际是多数很难做到。这种独有的资源配置，既有先天固有的，更有后天加持的。

现代都市中，生态资源是最稀缺，最珍贵的。

“公园生活”可遇不可求的今天，华科板块的珞喻首府，却是不期而遇。

项目位于珞喻东路与光谷三路交汇处，距离华科仅8分钟车程，这里最显著的优势就是自然禀赋。

△项目区位图

项目楼下就是10.6公顷的光谷三路湿地公园，自带运动公园，西边1.6公里荷叶山POD公园，西北方1.9公里就是马鞍山森林公园和东湖，往东1.3公里还有九峰山森林公园……以上森林、公园、绿地加起来面积超过1000公顷！

五园环绕，这里是光谷闹市中环境最怡人的区域。

在优渥的自然禀赋加持下，项目的开发者仍在思考如何为这片土地带来更多价值。他们在地块北侧建造了2.25万方城市公园，据悉，将会包含网球场、篮球场、休闲露营区、多功能草坪、儿童活动区域、滑板运动场地、夜光跑道等高标准运动场。

从不远处的光电子实验室出来，是这样的回家路：

紧邻车水马龙的都市区，就是一片青翠山林——那是家的方向。城市的喧嚣被你丢在身后，一个转身，你穿过一个充满欢声笑语的公园，隐入另一片郁郁葱葱之中……

在任何一座现代化大都市里，山水相依都是无比奢贵的，但这就是珞喻首府的日常。

优渥的自然环境，是珞喻首府良好居住品质的最强基底。

在此之上，项目一点也不缺乏对城市生活的支持。

珞喻首府坐拥“三横三纵”的立体路网，堪称光谷的一个非常重要的交通节点，高效链接着整座城市。

经珞喻东路向西，约1.5公里就是老武黄立交（即珞喻东路立交），可与三环线互通，再一路向西约4-5公里，就是关山大道、光谷广场。经珞喻路可一路抵达华科、武大、华师、理工大、街道口商圈、武商梦时代以及武昌腹地。

光谷三路向南约2.5公里，就是高新大道、光谷金融中心等。经高新大道向西，可一路直上雄楚大道高架，直通二环线。

项目南侧光谷三路沿线，湖北省妇幼光谷院区、光谷文化中心（在建）、光谷金融中心等一路排开。与同济医院光谷院区直线距离只有约1.8公里，光谷政务中心、光谷大悦城、山姆会员店光谷店、湖北省科技馆等都在直线距离约3公里范围内。

△同济医院光谷院区

一个沉淀了20年的板块，兼具稀缺自然资源和城市属性，是诞生高品质生活的最好土壤。

02

光谷首个抬板低密社区

把山“送给”每一户

面对如此稀有珍贵的地脉，项目表现得相当克制。

在做完运动公园之后，依然把容积率控制在了约2.0，延续了板块内低密住区的基因。更没有为了货值最大化去做高低配，宽松舒适感平等的给每一户业主。

然后，更重要的一步，就是开发商的取舍。

而在这个环节，你更能清晰感受到它的“克制”。

项目利用地块本身东高西低、将近9米的高度差，做了光谷首个 “抬高式地下停车库”，等于是把整个小区的车库，从“地下”抬到了“地上”。

△项目效果图

开车回家，不是往下钻坡道，而是平缓地开进一个阳光能照进来的车库！

好处显而易见，车库有了自然通风采光，舒适度大大提升，不再会有返潮的问题，更不用担心雨水倒灌。

而且，因为抬板设计，即使是低楼层，也拥有更好的景观视野。

另外，依托抬板形成的立体空间，让园林形成了“立体洄游”动线，瀑布、连廊、水景，沉浸式的主题场景垂直叠加。

一切的“克制”之后，是在投入上的不惜成本。

珞喻首府打造了“五重”归家仪制。

超大尺度、约80米宽的社区主入口，配有酒店式落客区，两侧栽种两株全冠移植的臻贵黑松和叠水造景，搭配劳斯莱斯同款星空顶，入口景墙采用贝金米黄天然大理石和潘多拉奢石，第一眼就定下高端气质。

△项目效果图

嵌入式高定会所作为“第二客厅”，将全龄化社交与休闲功能前置，实现了社区公共价值的极大提升；

△项目实景图

约2000㎡的下沉式浮岛庭院包含儿童游乐区、茶室、私宴厅等功能区域，满足业主家门口的活动、社交需求。

△项目实景图

一条风雨连廊，既是风雨无阻、一步一景的归家路，也是把泛会所架空层连接起来的纽带。

双入户大堂——地库汲取劳斯莱斯星空顶灵感，为业主定制星空斑斓的地库落客区，地面层设置酒店式入户大堂，予归家尊崇体验。

与之相匹配的是建筑外立面的打造。

我们知道，建筑上使用弧形线条是比较困难的事情，珞喻首府建筑外立面大量采用流线型线条，让建筑更加圆润富有动感，配上大幅玻璃幕墙、保温一体板、线条金属铝板材质，充满视觉美感，极具昭示性，本身就成了一道风景线。

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