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今年是绿城中国的30周年，也是绿城进入台州的第17年，同时还是绿城在温岭的顶豪元年。

一条横湖路，串联起了两个相隔仅有几百米，且都处于市场顶端的绿城项目。除了收官在即的湖境月华，还有绿城中国在温岭乃至台州的第一个庐系作品，刚刚完成案名发布的湖畔恒庐。

湖畔恒庐区位示意图

印象中，从五龙山到北山再到碗头山，温岭的低密项目始终和自然资源有着密切的关联。

直到九龙湖周边的全面开发，最大容积率仅1.45的湖畔恒庐地块创下了板块近些年的墅质新纪录，完全有条件打造神级低密经典。

如此优质的地块、标志性配套最为集中的城市界面，还有全市最优质的自然资源终于融合在了一起。

既是城央低密，又是湖居低密。绿城庐系作品的择址标准，显然就要具备这样的稀缺性和含金量。

温岭九龙湖湿地实景图

NO. 2｜贰

一场盛大的顶豪传承横湖路开启九龙湖时代

绿城中国的惊艳表现和果断选址，还让越来越多的温岭人注意到了横湖路的重要地位。

这条覆盖城东耀达商圈和城西九龙湖板块的主干道，未来还将直连正在建设的太龙快速路（G228），通达东部新区，真正成为对接“两城两湖”，即九龙湖和龙门湖的东西中轴线。同时，横湖路还见证了九龙湖湿地公园的中心崛起和持续扩容。温岭行政服务中心、温岭图书馆、温岭博物馆、温岭中心等核心配套陆续集中到横湖路沿线，也彻底奠定了九龙湖的中心地位。

温岭九龙湖湿地实景图

目前，正火热建设的九龙汇调蓄工程，拉开了一期九龙湖的北拓大幕。在这个恢弘的框架下，承载着全面拓宽的中心大道、正在建设的特色综合体，以及规划建设的九龙湖科创中心等重磅配套，又成为横湖路周边的全新看点。

2025年，温岭进一步加快了九龙汇调蓄工程以及总部中心南区（科创中心启动区块）一期项目的开发进度。目前，虎头山村和莘塘村等地都开始了土地征收。

科创中心启动区块示意图

一个关于九龙湖CBD的全新构想，正在成为现实。面对这样高能级的城市中轴，绿城连续落位了月华系和庐系这两大顶级IP，助力横湖路持续涌现出新一代的恒藏作品。横湖路城东段涵盖了京汉君庭、海普佳苑、开元山庄等项目在内的上一代豪宅，城西九龙湖段又聚集了绿城中国正在开发的湖境月华和湖畔恒庐。

NO. 3｜叁三面环水激发定制级屿居创新

九龙湖的湿地地貌，赋予了该项目不同于常规湖居低密的独特体验。一条水系，横穿过湖畔恒庐，和周边纵横的河道共同组成三面环水的地貌条件。

湖畔恒庐鸟瞰图

这是该地块最有辨识度的记忆点之一。湖畔恒庐的建筑就好像从湿地公园里生长而出，大部分楼栋都拥有一线的水景资源。面对这条穿过项目中心地带的河道，普通开发商的思考只是在第一层，把河道填埋掉，增加小区业主的活动空间。优秀开发商的思考在第二层，保留河道，使之成为小区景观的组成部分。而绿城的考虑在第三层，既保留了河道景观，同时又刻意抬高地势，配置循环净水系统，让小区内部的水系成为具备净化能力的活水。

内部水系，刚好可以把项目内部巧妙切分成两个天然围合的“湖心岛”，从而形成一盘双屿的独特格局，而操刀如此珍稀地貌和低密景观营造的，是大师级人物宋淑华。定制级的产品创新，外加充满想象力的生活场景，正是绿城庐系区别于其他低密产品的魅力所在。

NO. 4｜肆不是每一座庐系都能被称为恒庐

面对湖畔恒庐这样优质且稀缺的地块，绿城中国是温岭购房者最为心仪的开发者。绿城的低密产品开发史，也是高端市场主流审美的演变史。1996年，绿城以玫瑰园系列为起点，开启了低密产品的营造。那时候的作品较为推崇西方经典的建筑美学，异域风情浓郁；2004年，绿城开启了桃花源系列，开始还原中式居住的古朴本源；2008年，绿城御园又开启了新古典主义的风格潮流，注重庄重华贵之美。2017年，绿城杭州西溪雲庐迎来庐系低密作品的重要革新，让充分东方色彩的营造法则，以及“结庐在人境”的隐贵生活方式，成为业内争相模仿的风格。此后，该系列多年稳居全国十大顶级豪宅榜单，并且成功形成了“云、逸、澄、恒”等差异化主题的庐系四品。温岭的湖畔恒庐，也是全国第二座恒庐。

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