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⭕武汉城投金沙境

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、基础信息（一眼看懂项目）

·位置：江汉区江发路与发展一路交汇处（汉口 2.5 环，汉口火车站附近）

·开发商：武汉城投（本土国企，交付稳、无烂尾风险）

·产品：5 栋 9-26 层小高层，共 557 户，容积率2.5（主城低密）

·面积：建面约 85-107㎡三房为主，户均约 102㎡，刚需 / 刚改友好

·核心标签：江汉区首个五代全抬板社区（抬板≥4 米）、人车分流、阳光车库、紧邻常青人才公园

·预计首开：2026 年三季度，毛坯交付，预估85平三房130万左右。

二、配套距离

1. 交通配套（自驾强，地铁适中）

·✅ 自驾：步行约 300 米上常青高架，约 500 米达二环线，快速直达汉口核心、武昌、汉阳；离汉口火车站1.7公里，上机场高速约 1.2 公里，自驾赶飞机超方便。

·✅ 地铁：2 号线长港路站，步行约 940 米（10 分钟左右可达），2 号线贯穿汉口 - 武昌，换乘 1/3/4/6 号线，通达三镇

·✅ 公交：门口江发路、发展一路设站点，3 站直达常青花园、武汉站方向，短途出行无忧

2. 商业配套（成熟底商 + 商圈环绕）

·✅ 社区商业：自带1115㎡配套商业，楼下便利店、生鲜、餐饮齐全

·✅ 日常买菜：中百邻里汇（常青店），步行约800米，日常采购超方便

·✅ 大型商圈：

o新唐万科广场（新唐万芊荟）：约 2.2 公里，开车 5 分钟

o永旺金桥店：约 3.5 公里，家庭逛街首选

o红T时尚创意街区：约 1.8 公里，网红餐饮、休闲打卡地

3. 教育配套（红领巾系小学，优质公办）

·✅ 目前社区对口小学：红领巾系小学（尚美 / 阳光 / 优雅校区，距离1.5公里左右，待最终明确），江汉区老牌优质公办，口碑稳、师资强。

·✅ 周边中学：武汉市第一初级中学金雅校区880米、一初学苑1.7公里，步行 / 骑车可达；武汉市第一中学（高中省示范）约2 公里，优质高中资源护航.

·✅ 幼儿园：周边500 米内 3 所公立 / 私立幼儿园，步行8 分钟内解决学前教育

4. 医疗配套（三甲护航，健康无忧）

·✅ 武汉市中心医院（后湖院区，三甲）：开车约3.5 公里，车程 15 分钟，日常体检、急诊首选

·✅ 中西医结合医院民航分院（二甲）：步行约730米，社区医院，日常拿药、基础诊疗方便

5. 生态配套（最大卖点：零距离公园）

✅紧邻常青人才公园（华中首个 5G 智慧公园），步行约 50 米直达，推窗见绿、下楼散步，跑步 / 遛娃 / 露营全满足

✅ 常青体育主题公园：直线约 800 米，运动健身配套齐全

周边实拍

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