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爆款四代宅，优化后使用率100%以上

实体样板间可鉴，区域必看唯选

四代住宅当下已是武汉楼市全面流行的商品房品类。绿都中央公园是江夏区率先入市的四代住宅，目前也是江夏区的“独一份”。

对比三代住宅，绿都中央公园四代住宅的降维打击主要有3点：

优化之后实际使用率超高，超多可拓展面积叠加，小户型、低总价户型也能实现大空间大享受；

户型设计更为灵活可变，梯户比配置更高，一套房子的居住舒适度可以实现大幅提升；

大量公区（社区大门、入户大堂、架空层）、园林景观等规划不计容，社区品质体验可以实现大幅升级。

绿都中央公园二期已推出9、6号楼，包含建面约95平、109平、118平等三房户型和128平四房、138平4+1房等，有多个实体样板间可看。

（9号楼实景图）

绿都中央公园二期作为四代住宅，以下几点产品力表现，特别抢眼：

所有户型，优化之后使用率都做到了100%以上，也就是说，建筑面积多少平，实际使用面积基本就可达到多少平；

9号楼为2梯3户，6号楼为3梯4户，梯户比明显提高，所有边户户型都能够实现一梯一户入户体验，所有户型都拥有相对独立的私家电梯前厅，可用空间大幅增加超乎想象；

建面约109平、118平、128平三种小面积段边户，都配置有南北双阳台，显著提升了户型采光和通透感，并且北向阳台，不只是家政阳台；

二期所有户型最终将统一封窗交付，外立面流线更高级，形象更美观，住在这里更有面子，还会为业主省下一笔不少的装修费用。

（独立电梯厅实景图）

建面约95平三房，为绿都中央公园门槛级产品。单价、总价相对较低，但是，建面约95平三房，相当于片区部分三代住宅建面约120平左右户型，性价比超级高。客厅和相连的次卧之间没有承重墙，可以打通为大方厅，家庭集中活动空间变得游刃有余。

（95平样板间实景图）

建面约109平三房，是9号楼南北通透的边户之一。南北双阳台配置，很少出现在这种小面积段边户中。建面约109平户型相当于部分三代住宅建面约135平左右户型。

（109平彩绘样板间实景图）

建面约118平三房，是9号楼的东、西端头边户，户型整体通透感大幅提升。主卧带有270°转角大窗，优越感不言而喻。建面约118平户型相当于片区部分三代住宅建面约145平以上户型。

118平三房实体样板间如下，约7.2米宽南向阳台，在同等户型中，采光效果和观景视野都达到了极致。

（建面约118平样板间实景图）

建面约128平四房，是6号楼的端头边户之一。北向阳台连接厨房和餐厅，可与南向大阳台，形成直接空气对流，显著提升户型通透感。建面约128平户型相当于部分三代住宅建面约160平以上大户型，4房配置，功能性大大提升。

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